Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 1161 Ada, 48 Parsel 1. kat 1 no’lu bağımsız bölüm 6/52 arsa paylı olup tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Yaklaşık 108 m² büyüklüğünde olup 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo-wc ile ön cephede 1 adet balkon, arka cephede 1 adet teras hacminden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları mobilya kapıdır. İç oda ve hol duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Oda taban döşemeleri laminant kaplamadır. Mutfak tabanı seramik kaplama olup, dolabı hazır mutfak bankosu granittir. Banyo-wc, hol, teras tabanları seramik, banyo-wc ile teras duvarları fayans kaplamadır. Banyo-wc kapıları renkli PVC doğramadır. Balkon tabanları seramik olup korkulukları alüminyum cam korkuluktur. Pencere doğramaları renkli PVC doğramadır. Dairede doğalgaz tesisatı mevcut olup petekler vardır. Daire içerisinde 1 adet yüklük ve 1 adet vestiyer bulunmaktadır. Taşınmaz Subaşı Mahallesi Kervan Yolu No: 280 adresindedir. 4 yıllık bir yapıdır.
İmar Durumu : Bitişik nizam zemin ticari 4 kat konut imarlıdır
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI –
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 1161 Ada, 48 Parsel 1. kat 2 no’lu bağımsız bölüm 6/52 arsa paylı olup tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Yaklaşık 108 m² büyüklüğünde olup 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo-wc ile ön cephede 1 adet balkon, arka cephede 1 adet teras hacminden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları mobilya kapıdır. İç oda duvarları, hol alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Oda taban döşemeleri laminant kaplamadır. Mutfak tabanı seramik kaplama olup, dolabı hazır mutfak bankosu granittir. Banyo-wc, hol, teras tabanları seramik, banyo-wc ile teras duvarları fayans kaplamadır. Banyo-wc kapıları renkli PVC doğramadır. Balkon tabanları seramik olup korkulukları alüminyum cam korkuluktur. Pencere doğramaları renkli PVC doğramadır. Dairede doğalgaz tesisatı mevcut olup petekler vardır. Daire içerisinde 1 adet yüklük ve 1 adet vestiyer bulunmaktadır. Subaşı Mahallesi Kervan Yolu No: 280 adresindedir. 4 yıllık bir yapıdır.
İmar Durumu : Bitişik nizam zemin ticari 4 kat konut imarlıdır
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI –
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 1161 Ada, 48 Parsel 2. kat 3 no’lu bağımsız bölüm 6/52 arsa paylı olup tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz Subaşı Mahallesi Kervan Yolu No: 280 adresindedir. Yaklaşık 108 m² büyüklüğünde olup 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo-wc ile ön cephede ve arka cephede toplam 2 adet balkon hacminden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları mobilya kapıdır. İç oda ve hol duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Oda taban döşemeleri laminant kaplamadır. Mutfak tabanı seramik kaplamadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup bankosu granittir. Banyo-wc, hol tabanları seramik, banyo-wc duvarları fayans kaplamadır. Banyo-wc kapıları renkli PVC doğramadır.. Balkon tabanları seramik olup korkulukları alüminyum cam korkuluktur. Pencere doğramaları renkli PVC doğramadır. Dairede doğalgaz tesisatı mevcut olup petekler vardır. Daire içerisinde 1 adet yüklük ve 1 adet vestiyer bulunmaktadır. 4 yıllık bir yapıdır.
İmar Durumu : Bitişik nizam zemin ticari 4 kat konut imarlıdır
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI –
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 1161 Ada, 48 Parsel 2. kat 4 no’lu bağımsız bölüm 6/52 arsa paylı olup tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz Subaşı Mahallesi Kervan Yolu No: 280 adresindedir. Yaklaşık 108 m² büyüklüğünde olup 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo-wc ile ön cephede ve arka cephede toplam 2 adet balkon hacminden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları mobilya kapıdır. İç oda ve hol duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Oda taban döşemeleri laminant kaplamadır. Mutfak tabanı seramik kaplamadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup bankosu granittir. Banyo-wc ve hol tabanları seramik, banyo-wc duvarları fayans kaplamadır. Banyo-wc kapıları renkli PVC doğramadır. Balkon tabanları seramik olup korkulukları alüminyum cam korkuluktur. Pencere doğramaları renkli PVC doğramadır. Dairede doğalgaz tesisatı mevcut olup petekler vardır. Daire içerisinde 1 adet yüklük ve 1 adet vestiyer bulunmaktadır. 4 yıllık bir yapıdır.
İmar Durumu : Bitişik nizam zemin ticari 4 kat konut imarlıdır
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
———————————————————————————————————————–
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 1161 Ada, 48 Parsel 3. kat 5 no’lu bağımsız bölüm 4/52 arsa paylı olup tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz Subaşı Mahallesi Kervan Yolu No: 280 adresindedir. Yaklaşık 108 m² büyüklüğünde olup 1 salon, 3 oda, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo-wc ile ön cephede ve arka cephede birer adet olmak üzere 2 adet balkon hacminden ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları mobilya kapıdır. İç oda ve hol duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Oda taban döşemeleri laminant kaplamadır. Mutfak tabanı seramik kaplamadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup bankosu granittir. Banyo-wc ile hol tabanları seramik, banyo-wc duvarları fayans kaplamadır. Banyo-wc kapıları renkli PVC doğramadır. Balkon tabanları seramik olup korkulukları alüminyum cam korkuluktur. Pencere doğramaları renkli PVC doğramadır. Dairede doğalgaz tesisatı mevcut olup petekler vardır. Daire içerisinde 1 adet yüklük ve 1 adet vestiyer bulunmaktadır. 4 yıllık bir yapıdır.
İmar Durumu : Bitişik nizam zemin ticari 4 kat konut imarlıdır
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI –
———————————————————————————————————————–
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Acarlar Mahallesi, 1730 Ada, 94 Parsel,421,00 m² miktarında olup tapuda arsa vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz Acarlar Mahallesi Şehit Bekçi Ali Karakuzu Sokak No: 13 adresindedir. Taşınmazın ön cephesinde betonarme karkas yapıda 3 katlı bir bina arka cephesinde kalan kısımda ekonomik değeri olmayan müştemilat bulunmaktadır. Binanın zemin kat girişi ile üst katların girişleri birbirinden bağımsızdır. Giriş kapıları demir kapı olup yan bahçeden girilmektedir. Binada kat irtifakı kurulu değildir. Taşınmazın zemin katı yaklaşık 120 m² büyüklüğünde 1 salon, 3 oda 1 hol 1 mutfak 1 banyo-wc, 1 kiler ile ön cephede 1 adet teras hacminden oluşur. Dairede doğalgaz tesisatı mevcut olup peteklerin montajı yapılıdır. Elektrik suyu mevcut olup hali hazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 40 yıllık bir yapıdır. Taşınmazın zemin üstü 1. katındaki mesken 140 m² büyüklüğünde olup 1 salon 4 oda 1 hol 1 mutfak 1 banyo-wc ile ön yan cephede 2 adet balkon hacminden oluşur. Daire katı yakıt soba ile ısınmaktadır. Halihazırda boş ve kullanılmamaktadır. Zemin üstü 2. Kat yaklaşık 140 m² büyüklüğünde olup 1 salon 4 oda 1 hol 1 mutfak 1 banyo-wc ile ön yan cephede 2 adet balkon hacminden oluşur. Daire katı yakıt soba ile ısınmaktadır. Halihazırda boş ve kullanılmamaktadır. Taşınmaz yaklaşık 40 yıllık bir yapıdır.
İmar Durumu : Blok nizam 4 kat tercihli ticaret+konut imarlıdır.
Kıymeti : 2.265.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/03/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü : 31/03/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI –
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?