Turgutlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Turgutlu’da 177metrekare üzerindeki iki katlı bina ve tek katlı yapı mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Turgutlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Turgutlu’da 177metrekare üzerindeki iki katlı bina ve tek katlı yapı mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 21 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01677861 |
| İhaleyi Yapan İdare | Turgutlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
TURGUTLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Manisa ili, Turgutlu ilçesi, Turan mahallesi, 464 Ada, 24 parsel 177,36 m² miktarında olup tapuda avlulu kerpiç ev vasfıyla kayıtlıdır. Turan mahallesi Alparslan sokak no: 105 adresindedir. Taşınmazın ön cephesinde yığma yapı tarzında zeminde 70,00 m²'ye oturan toplamda ise 140,00 m² büyüklüğünde mesken vasfında2 katlı bina vardır. Arka bölümünde halihazırda tehlikeli yapı vasfında herhangi bir ekonomik değeri olmayan tek katlı bir yapı vardır. Taşınmazın orta bölümü arsa vasfındadır. Ön cephedeki binanın giriş kapısı demir kapı, dış cephe doğramaları ahşaptır. Taşınmazın zemin katında 1 oda ve 1 mutfak hacmi yer almakta olup, iç kapıları ahşap, yerler beton, tavanı da ahşap döşemedir. Üst katta ise 2 oda hacmi yer almakta olup iç oda kapıları ahşap, tabanları ahşap kaplama olup tavanlar drolit kaplamadır. Bina 40 yılı aşkın bir yapı olup tamir ve bakıma ihtiyacı vardır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama imar planı onama sınırları içinde 'bitişik nizam 4 kat konut' imarlıdır. Fakat parselin ölçüleri inşaat yapmaya elverişli olmadığından dolayı 464 ada 20, 21, 22, 2324 parseller şuyuludur
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : Bina değeri üzerinden %1 (0,16'sı), arsa değeri üzerinden%8 (0,84'ü)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2022 E imzalıdır
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Manisa ili, Turgutlu ilçesi, Turan mahallesi, 464 Ada, 24 parsel 177,36 m² miktarında olup tapuda avlulu kerpiç ev vasfıyla kayıtlıdır. Turan mahallesi Alparslan sokak no: 105 adresindedir. Taşınmazın ön cephesinde yığma yapı tarzında zeminde 70,00 m²'ye oturan toplamda ise 140,00 m² büyüklüğünde mesken vasfında2 katlı bina vardır. Arka bölümünde halihazırda tehlikeli yapı vasfında herhangi bir ekonomik değeri olmayan tek katlı bir yapı vardır. Taşınmazın orta bölümü arsa vasfındadır. Ön cephedeki binanın giriş kapısı demir kapı, dış cephe doğramaları ahşaptır. Taşınmazın zemin katında 1 oda ve 1 mutfak hacmi yer almakta olup, iç kapıları ahşap, yerler beton, tavanı da ahşap döşemedir. Üst katta ise 2 oda hacmi yer almakta olup iç oda kapıları ahşap, tabanları ahşap kaplama olup tavanlar drolit kaplamadır. Bina 40 yılı aşkın bir yapı olup tamir ve bakıma ihtiyacı vardır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama imar planı onama sınırları içinde 'bitişik nizam 4 kat konut' imarlıdır. Fakat parselin ölçüleri inşaat yapmaya elverişli olmadığından dolayı 464 ada 20, 21, 22, 2324 parseller şuyuludur
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : Bina değeri üzerinden %1 (0,16'sı), arsa değeri üzerinden%8 (0,84'ü)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2022 E imzalıdır
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |