Turgutlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Turgutlu’da 2+1 yığma tek katlı mesken mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Turgutlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Turgutlu’da 2+1 yığma tek katlı mesken mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 12 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01462669 |
| İhaleyi Yapan İdare | Turgutlu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
TURGUTLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Yiğitler Mahallesi, 1013 Ada, 62 Parsel tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olup 200,68 m² miktarındadır. Binanın ön cephesinde üzeri kiremit kaplı çatı bulunan yığma yapı tarzında tek katlı mesken vasfında bir bina mevcuttur. Bina girişi avludandır. Bina 2 oda 1 hol 1 mutfak ve 1 depo hacimlerinden ibarettir. Oda tabanları betondur. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Binanın sokağa bakan cephesindeki pencere doğraması PVC doğramadır. Tavanları drolit kaplamadır. Binanın wc hacmi avludadır. Bina yaklaşık 60 m² büyüklüğünde olup, yaklaşık 30 yıllık bir yapıdır. Elektrik ve suyu mevcut olup halen mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın arka cephesinde üzeri teras döşeme betonarme karkas yapıda tek katlı mesken vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina giriş avludandır. Bina 2 oda 1 hol 1 banyo-wc ve 1 mutfak hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı demir kapıdır Oda tabanları karo plakadır. İç oda kapıları panel kapıdır. İç oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Bina yaklaşık 50 m² büyüklüğünde olup yaklaşık 10 yıllık bir yapıdır. Elektrik suyu mevcut olup halen mesken olarak kullanılmaktadır. Yiğitler Mahallesi Mert Sokak No: 13 Turgutlu / MANİSA adresindedir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı onama sınırları içinde 'bitişik nizam 4 kat konut' imarlıdır"
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : Arsa değeri için %18, mesken konutlar 150 m²'den küçük olduğu için bina değerleri için %1 KDV
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, işbu ilanın, ilan kendisine tebliğ edilemeyenlere tebliğ yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Yiğitler Mahallesi, 1013 Ada, 62 Parsel tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olup 200,68 m² miktarındadır. Binanın ön cephesinde üzeri kiremit kaplı çatı bulunan yığma yapı tarzında tek katlı mesken vasfında bir bina mevcuttur. Bina girişi avludandır. Bina 2 oda 1 hol 1 mutfak ve 1 depo hacimlerinden ibarettir. Oda tabanları betondur. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Binanın sokağa bakan cephesindeki pencere doğraması PVC doğramadır. Tavanları drolit kaplamadır. Binanın wc hacmi avludadır. Bina yaklaşık 60 m² büyüklüğünde olup, yaklaşık 30 yıllık bir yapıdır. Elektrik ve suyu mevcut olup halen mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın arka cephesinde üzeri teras döşeme betonarme karkas yapıda tek katlı mesken vasfında bir bina bulunmaktadır. Bina giriş avludandır. Bina 2 oda 1 hol 1 banyo-wc ve 1 mutfak hacimlerinden ibarettir. Giriş kapısı demir kapıdır Oda tabanları karo plakadır. İç oda kapıları panel kapıdır. İç oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Bina yaklaşık 50 m² büyüklüğünde olup yaklaşık 10 yıllık bir yapıdır. Elektrik suyu mevcut olup halen mesken olarak kullanılmaktadır. Yiğitler Mahallesi Mert Sokak No: 13 Turgutlu / MANİSA adresindedir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı onama sınırları içinde 'bitişik nizam 4 kat konut' imarlıdır"
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : Arsa değeri için %18, mesken konutlar 150 m²'den küçük olduğu için bina değerleri için %1 KDV
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, işbu ilanın, ilan kendisine tebliğ edilemeyenlere tebliğ yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |