Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Çampınar Mahallesi, 289 Parsel, 22.200,00 m² büyüklüğünde olup, tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Parsel işlenebilir, killi-tınlı bir toprak yapısında ve orta derinlikte profildedir. Su tutma kapasitesi orta, orta geçirgen olup, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi yoktur. Topografik ve geometrik olarak az eğimli bir yapıda, eğimi %2-3, rakımı 53 metredir. Kendi bünyesinde su bulunmamakla birlikte yan parselde bulunan sondaj kuyusundan borularla su çekilerek sulama yapılmaktadır. Parsel mısır ekili olup, sulama damlama sulama yöntemiyledir. Parselin içinde yaklaşık 100 m² büyüklüğünde tek katlı yığma-kargir cinsinde ev ve büyüklüğü 14,20 m² olan tuvalet-mutfaktan oluşan yığma-kargir cinsinde tek katlı yapı bulunmaktadır. Ev yerleşim alanı dahilinde olmayıp elektrik ve su hizmetlerinden yararlanmaktadır. Evin avlusunda; 3 adet 20 yaşlarında, 2 adet 4-6 yaşlarında dut ağacı, 1 adet dut fidanı, 1 adet 20-22 yaşlarında ceviz ağacı, 1 adet 22-24 yaşlarında, 2 adet 4-6 yaşlarında incir ağacı, 2 adet incir fidanı, 1 adet 6-8 yaşlarında şeftali ağacı, 1 adet 12-14 yaşlarında badem ağacı, 1 adet 4-6 yaşlarında zeytin ağacı, 1 adet 18-20 yaşlarında söğüt ağacı vardır. Taşınmazın tapu kaydının hissedar Ömer MEŞE hissesi üzerinde “İİK nun 28. Maddesi gereği 11.05.2005 yev:3404 şerh 1. Asliye Huk. Mah. 2005/139 E ve 2005/134 K Ömer MEŞE hissesine” şeklinde şerh bulunmaktadır.
İmar Durumu : imar planı onama sınırları dışında tarımsal alanda kalmaktadır
Kıymeti : 750.530,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/07/2021 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI ———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, işbu ilanın, ilan kendisine tebliğ edilemeyenlere tebliğ yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/05/2021
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial ;font-size: 140% ;column-span: all;font-weight: bold; }
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?