T.C.
TURGUTLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/53 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 10. Mıntıka mahallesi, 144 ada, 30 parsel 4.677,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Fiilen küçük göletten bozma tarla vasfına getirilmiş tarımsal arazi vasfında halen üzerinde buğday ekili tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 163.695,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 10. Mıntıka mahallesi, 144 ada, 31 parsel 4.677,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Fiilen küçük göletten bozma tarla vasfına getirilmiş tarımsal arazi vasfında halen üzerinde buğday ekili tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 163.695,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 10. Mıntıka mahallesi, 149 ada, 10 parsel 1.260,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Hali hazırda boş tarladır. Kadastral yolu vardır.Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu :Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 44.100,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 10. Mıntıka mahallesi, 149 Ada, 12 Parsel 16.340,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Fiilen küçük göletten bozma tarla vasfına getirilmiş tarımsal arazi vasfında halihazırda kısmen yüksek sistem bağ kısmen de tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu vardır.Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 735.300,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri :Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 10. Mıntıka mahallesi, 882 Ada, 15 Parsel 2.557,00 m² miktarında olup tapuda kanal vasfıyla kayıtlıdır. Fiilen tarımsal arazi vasfında olup halihazırda kısmen yol kısmen de boş tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu vardır. Tapu kaydında “kanal inşaatı devlet su işleri genel müdürlüğüne aittir” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 63.925,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri :Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 3. Mıntıka mahallesi, 141 Ada, 49 Parsel 12.284,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Fiilen tarımsal arazi vasfında olup, halihazırda patlıcan hasadı yapılmış tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu vardır.Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 429.940,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri :Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 3. Mıntıka mahallesi, 141 Ada, 62 Parsel 7.405,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Fiilen tarımsal olup, halihazırda buğday ekili tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu vardır.Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 259.175,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 3. Mıntıka mahallesi, 151 ada, 79 parsel 12.054,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır.Halihazırda kısmen tarla kısmen gölet olarak kullanılmaktadır.Kadastral yolu yoktur. Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 241.080,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
Satış Yeri : TURGUTLU ADALET SARAYI ZEMİN KAT 23 NOLU SATIŞ ODASI
——————————————————————————————————
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 3. Mıntıka mahallesi, 151 ada, 112 parsel 7.017,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır.Halihazırda kısmen tarla kısmen gölet olarak kullanılmaktadır.Kadastral yolu yoktur. Tapu kaydında “Göl sahası içinde kaldığından sicilinden terkin edilecektir 21/02/1991 yev: 850” şeklinde beyan vardır.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 140.340,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 12:40 – 12:45 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 12:40 – 12:45 arası
Satış Yeri :Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Turgutlu ilçesi, 1. Mıntıka mahallesi, 13 Ada, 104 Parsel 3.797,00 m² miktarında olup tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Fiilen tarımsal arazi vasfında olup halihazırda buğday ekili tarla olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur.
İmar Durumu : Tarım arazisi vasfındadır
Kıymeti : 189.850,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 13:00 – 13:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 13:00 – 13:05 arası
Satış Yeri : Turgutlu Adalet Sarayı Zemin Kat 23 Nolu Satış Odası
——————————————————————————————————
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/53 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.