Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/47 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Ahmetli ilçesi, Dereköy mahallesi, 107 ada, 1 parsel tapuda tarla vasfıyla kayıtlı olup 64.125,68 m² miktarındadır. Parsel işlenebilir, taşlı, killi-tınlı bir toprak yapısına ve orta derinlikte profile sahiptir. Su tutma kapasitesi orta, orta geçirgendir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi yoktur. Çevresinde bulunan taşınmazlar tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Arazi Ahmetli ilçe merkezine kuş uçumu mesafe ile 2,50 km mesafede ve İzmir-Ankara karayoluna bitişik konumdadır. Parselin fiili kullanımının 38.125,68 m²'lik kısmının boş tarla ve tarla ile arasında kot farkı olan çalılık kaplı alan olduğu, toplamda 26,00 dekarlık kısmının yüksek sistem bağ olduğu, bağ olan kısmın 11,00 dekarlık kısmının 15-20 yaşlarında omcaların dikili, terbiye sistemi kurulu ve verim çağında olduğu, 15,00 dekarlık kısmının 2 yaşlarında yenice bağ tesis edildiği, terbiye sisteminin olduğu, buradaki omcaların verim çağında olmadığı, tüm bağın rutin bakımlarınınyapıldığı, parselde elektrik ve su kaynağı (sondaj) bulunduğu, sulamanın bu sondajlardan sağlanan su ile damla sulama yöntemi ile sulandığı, parsel üzerinde verimde olmayan zeytin fidanlarının olduğu görülmüştür. Ayrıca parsel içinde eğimin fazla olduğu, çalılıklarla kaplı kısmın tarımsal açıdan kullanılmadığı görülmüştür. Söz konusu taşınmazın doğu ve batı cephesinde büyüklüğü ve yapım özellikleri benzer olan 2 adet tek katlı yığma yapı niteliğinde mesken bina tarzında yapılar mevcuttur. Söz konusu taşınmazların her biri 132,00 m² büyüklüğünde olup yapıların içerisindeki hacimler benzerdir. Yapıların dış cepheleri sıvalı, giriş kapıları demir kapı, dış cephe doğramaları PVC doğrama olup önlerinde demir kapaklar mevcuttur. Söz konusu yapılar yaklaşık 5 yıllık yapılardır.
İmar Durumu Uygulama imar planı dışında olup tarım arazisi durumundadır.
Kıymeti : 7.941.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

02/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.