Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İ.İ.K 133. Maddesi Gereğince
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Turhal İlçe, 1090 Ada, 16 Parsel, KAYACIK Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Tokat ili Turhal ilçesi Kayacık Mahallesi Ortahark mevkiinde kain 1.124,08 m2 miktarlı 1090 ada 16 parsel nolu taşınmaza ait 8 nolu bağımsız bölüm satışa konudur. İş bu bağımsız bölümü içerisine alan ana taşınmaz cinsi her ne kadar Tokat ili Turhal ilcesi , Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde 'Arsa ' vasfı ile kayıtlı bulunmakta olsa da taşınmaz üzerinde 10/07/2017 tarih ve 2017/82 dosya numaralı inşaat ruhsatına istinaden , betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiş, 363,00 m2 oturum alanlı , bir bodrum kat , bir zemin kat ve dört normal katlı , elektrik sıhhi tesisat , asansör ve kalorifer tesisatı bulunan , dairelerinin ısınma şekli bireysel kombi -doğalgaz ile sağlanacak şekilde inşa edilmiş bir ana yapının bulunduğu anlaşılmıştır.iş bu ana yapının bodrum katları ' Sığınak-Depo ' zemin kat ve normal katları ise 'Mesken ' olarak kullanılmakta ve her zemin kat ve normal katında üçer daireden toplamda on beş daire bulunmaktadır. İş bu yapıya bodrum kattan sonra açık ve kapalı çıkmalar yapılarak ana yapının zemin kat ve normal katlarının yapı alanları 387,00 şer m2 ye yükseltilmiş , her bir dairenin yapı alanı 129,00 m2 olmuş ve ana yapıya 'Kat İrtifakı' tesis edilerek ana yapı bağımsız bölümlerine ayrılmıştır.iş bu bölümlerinde içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul , Tokat ili Turhal ilçesi Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılışma şekli , bodrum kat hariç , ayrık nizam, Beş kat (A-5) ve konut alanı olarak belirtilmiştir.
Buna göre satışa konu olan Tokat ili Turhal ilçesi Kayacık Mahallesi ortahark mevkiinde kain 'arsa 'nitelikli taşınmaza ait 8 nolu bağımsız bölümün özellikleri şu şekildedir.İkinci kattaki, 129,00 m2 yapı alanlı, elektrik , sıhhi tesisat, asansör ve kalorifer tesisatı bulunan , ısınma şekli bireysel kombi-doğalgaz ile sağlanacak şekilde inşa edilmiş, güney-doğu cepheli , 1/15 arsa paylı'Mesken' NİTELİKLİ SEKİZ (8) NOLU bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır.
iş bu bağımsız bölüm içerisinde , biri mutfak olmak üzere toplam beş oda, iki balkon , bir lvb-wc ile bir banyo bulunmaktadır. iş bu odalardan ıslak hacimlerin taban ve duvar kaplamalarının tamamının seramik (banyo-lvb-wc-duş-balkon) , diğer mekanların ise taban kaplamarının laminant parke, duvar kaplamalarının ise alçı üzeri plastik badana kaplamalı olduğu anlaşılmıştır. Tespit tarihi itibari ile iş bu bağımsız bölümün ana giriş kapısı çelik , tüm iç kapı doğramaları ahşap ve pencere doğramaları ise ısıcamlı plastik doğramalı olup bağımsız bölümün mutfak tezgahı ve dolabı bulunmakta fakat kombisi bulunmamaktadır.
Adresi : Kayacık Mahallesi Ortahark Mevkii Turhal / TOKAT
Yüzölçümü : Tapu kaydındaki gibidir .
Arsa Payı :1/15
İmar Durumu : iş bu bölümlerinde içerisinde bulunduğu

ana gayrimenkul , Tokat ili Turhal ilçesi Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılışma şekli , bodrum kat hariç , ayrık nizam, Beş kat (A-5) ve konut alanı olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 344.608,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir .
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : İ.İ.K 133. Maddesi gereği 2. İhale günü verilmemiştir .
Satış Yeri : TURHAL ADLİYESİ- ZEMİN KAT - İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI - null null / null

Satış şartları :

1-İhale İ.İ.M 133. Maddeye göre açık artırma suretiyle yapılacaktır . Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir ( 01/11/2021 tarihinde yapılan ihalede ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin düşmesine sebebiyet veren kişinin ihaleye katılması ve en çok pey süren olması halinde bu kişiye ihale peşin para ile yapılacak olup ayrıca süre verilmeyecektir ). Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/179 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.