Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TURHAL İCRA DAİRESİ
2019/1469 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İş bu taşınmaz, Tokat ili, Turhal ilçesi, Varvara mahallesi, 154 ada, 27 parsel, C Blok, 1 nolu bağımsız bölüm, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde, Sekiz Adet Kagir Dükkan vasfı ile kayıtlı bulunmakta olup taşınmaz üzerinde 482,00 m2 oturum alanlı, betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiş, %30 yıpranma ve nefasetli, elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan, ısınma şekli soba ile sağlanan, bir zemin kat ve bir asma katlı bir ana yapı bulunmaktadır. İş bu taşınmaz üzerinde bulunan ana yapıya "Kat Mülkiyeti" tesis edilerek ana yapı bağımsız bölümlerine ayrılmıştır. Kıymet takdirine esas teşkil eden bağımsız bölüm ve özellikleri ise şu şekildedir:
1. C-Bloktaki, %30 yıpranma ve nefasetli, 6/48 arsa paylı, zemin katı 57,00 m2, asma katı ise 23,00 m2 olmak üzere toplam 80,00 m2 yapı alanlı, kuzey cepheli, Fatih Caddesi kenarında (Nato Yolu Kenarı), köşe başı konumlu, elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan, ısınma şekli soba ile sağlanan, bir (1) bağımsız bölüm numaralı, "Dükkan" nitelikli taşınmazdır.
2. Kıymet takdirine esas teşkil eden iş bu bağımsız bölümün Zemin Katının ana giriş kapısı demir, taban kaplamaları karo seramik, duvar kaplamaları ise kum sıva üzeri plastik badana kaplamalıdır.
Kıymet takdirine esas teşkil eden iş bu bağımsız bölümün Asma Katının içerisinde ise taban kaplamalarının tamamı ile duvar kaplamalarının yarısının seramik kaplamalı olduğu bir adet lvb-wc ile, taban kaplamaları düz beton kaplama, duvar kaplamaları ise kum sıva üzeri plastik badana kaplamalı bir oda bulunmaktadır.
3. İş bu bağımsız bölüm Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde, Dükkan vasfı ile kayıtlı bulunmaktadır.
4. İş bu bağımsız bölümünde içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli, Hmax :5.75 mt. ve sanayi alanı olarak belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 482,59 m2
Arsa Payı : 6/48
İmar Durumu : Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli, Hmax: 5.75 mt. ve sanayi alanı olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI

TURHAL/TOKAT

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1469 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.