Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TURHAL
İCRA DAİRESİ
2018/395 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İlçenin Celal Mahallesi, Sülükgölü Mevkiinde kain, 156.00 m2 miktarlı, 691 ada, 235 parsel nolu taşınmaz Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde Altında Dükkan Olan Altı Katlı Kagir Apartman vasfı ile kayıtlı bulunmakta olup taşınmaz üzerinde %40 yıpranma ve nefasetli, 150,00 m2 oturum alanlı, bir zemin kat ve beş normal kat olmak üzere toplam altı katlı, zemin katları İşyeri, normal katları ise Mesken olarak kullanılan ve her normal katında ikişer daireden toplamda on daire bulunan, betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiş bir ana yapı bulunmaktadır. İş bu taşınmaz üzerinde bulunan ana yapıya zemin kattan sonra açık ve kapalı çıkmalar yapılmak sureti ile ana yapının normal katlarının her birinin yapı alanı 192,00 m2 ye yükseltilmiş ve bir dairenin yapı alanı ise 96,00 m2 olmuştur. İş bu yapının tamamının elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmakta, kimi dairelerinin ısınma şekli bireysel kombi-doğalgazla sağlanırken kimi dairelerinin ise ısınma şekli doğalgaz bağlantısı ve daire içi kalorifer tesisatı olmadığı için soba ile sağlanmakta olup ana yapı asansörsüzdür. Kıymet takdirine esas teşkil eden bağımsız bölüm ise, iş bu taşınmaz üzerinde bulunan ana yapının üçüncü normal katındaki, 96,00 m2 yapı alanlı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatı bulunan, ısınma şekli bireysel kombi-doğalgaz ile sağlanan, batı-güney cepheli, 30/800 arsa paylı, on dört (14) bağımsız bölüm numaralı, Mesken nitelikli, asansörsüz taşınmazdır. İş bu bağımsız bölüm içerisinde biri mutfak olmak üzere toplam dört oda, bir lvb-wc ile bir banyo bulunmaktadır. İş bu odalardan ıslak hacimlerinin taban ve duvar kaplamalarının tamamı seramik kaplama, diğer odaların ise taban kaplamaları cilalı taban tahtası kaplamalıdır. Tespit tarihi itibarı ile kullanıldığı anlaşılan iş bu bağımsız bölümün mutfak dolap ve tezgahı bulunmakta olup yapının tüm kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları ise plastik doğramalıdır. İş bu bağımsız bölüm, Tokat ili, Turhal ilçesi, Yavuz Selim Mahallesi, Atatürk blokları, İnönü Caddesi, Güneş Apartmanı, No: 26, Kat:3, Daire :14 adresinde bulunmaktadır. İş bu bağımsız bölümünde içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli, bodrum kat hariç, bitişik nizam, altı kat (B-6) ve ticaret alanı olarak belirtilmiştir.
Adresi : Yavuz Selim Mahallesi, Atatürk Blokları, İnönü Caddesi, Güneş Apartmanı, No: 26, Kat:3, Daire :14 Turhal / TOKAT
Yüzölçümü : 156,00 m2
Arsa Payı : 30/800
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI TURHAL/TOKAT

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İlçenin Celal Mahallesi, Sülükgölü Mevkiinde kain, 156.00 m2 miktarlı, 691 ada, 235 parsel nolu taşınmaz Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde Altında Dükkan Olan Altı Katlı Kagir Apartman vasfı ile kayıtlı bulunmakta olup taşınmaz üzerinde %40 yıpranma ve nefasetli, 150,00 m2 oturum alanlı, bir zemin kat ve beş normal kat olmak üzere toplam altı katlı, zemin katları İşyeri, normal katları ise Mesken olarak kullanılan ve her normal katında ikişer daireden toplamda on daire bulunan, betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiş bir ana yapı bulunmaktadır. İş bu taşınmaz üzerinde bulunan ana yapıya zemin kattan sonra açık ve kapalı çıkmalar yapılmak sureti ile ana yapının normal katlarının her birinin yapı alanı 192,00 m2 ye yükseltilmiş ve bir daire yapı alanı ise 96,00 m2 olmuştur. Kıymet takdirine esas teşkil den bağımsız bölüm ise iş bu ana yapının zemin katındaki,12,00 m2 yapı alanlı, elektrik tesisatı bulunan, ısınma şekli soba ile sağlanan, taban kaplamaları mozaik kaplama, duvar kaplamaları kum sıva üzeri plastik badana kaplamalı, doğramaları ise demir doğramalı, batı cepheli, 65/800 arsa paylı, "Dükkan" nitelikli, iki(2) bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Tespit tarihi itibarı ile iş bu bağımsız bölümün hemen kuzey komşusu olan bir(1) bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ile arasındaki bölme duvarın ortadan kaldırılması neticesinde birleştirilerek tek bir dükkan olarak beraberce kullanıldığı, bölme duvarın tekrar örülmesi neticesinde ayrı ayrı da kullanılabileceği anlaşılmıştır.İş bu bağımsız bölüm, Tokat ili, Turhal ilçesi, Yavuz Selim Mahallesi, Atatürk blokları, Buruni Sokak No:29/A adresinde bulunmaktadır.İş bu bağımsız bölümünde içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Belediyesi hudutları dahilinde ve imar sahası içerisinde kalmakta olup, Turhal Belediyesi şehir imar planında yapılaşma şekli, bodrum kat hariç, bitişik nizam, altı kat (B-6) ve ticaret+konut alanı olarak belirtilmiştir.
Adresi : Yavuz Selim Mahallesi, Atatürk Blokları, Buruni Sokak No:29/A Turhal / TOKAT
Yüzölçümü : 156,00 m2
Arsa Payı : 65/800

İmar Durumu : Var
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI TURHAL/TOKAT

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İlçenin Kuşoturağı Köyü Yenihisseler Mevkiinde kain, 7.803,88 m2 miktarlı, 140 ada 47 parsel nolu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ya da müştemilat bulunmamakta olup taşınmaz% 4-5 meyilli, killi-tınlı toprak karakterli, kuru mutlak tarım arazilerdendir. İş bu taşınmaz Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde " Tarla" vasfı kayıtlı bulunmaktadır. 3083 sayılı yasanın 13.maddesi gereğince Tokat İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 7.803,88 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 78.038,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI TURHAL/TOKAT

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İlçenin Kuşoturağı Köyü Karaçalı Mevkiinde kain, 3.331,50 m2 miktarlı, 157 ada 18 parsel nolu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ya da müştemilat bulunmamakta olup taşınmaz% 5 meyilli, killi-tınlı toprak karakterli, sulu mutlak tarım arazilerdendir. İş bu taşınmaz Tokat ili, Turhal ilçesi, Turhal Tapu Müdürlüğüne ait Tapu Kütüğünde " Tarla" vasfı kayıtlı bulunmaktadır.3083 sayılı yasanın 13.maddesi gereğince Tokat İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 3.331,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 66.630,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI TURHAL/TOKAT

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/395 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.