Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TÜRKELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Gemiyanı Mahallesi, 104 Ada, 13 Parselde kayıtlı taşınmaz, bitişik nizam 6 kat yapılaşma koşuluna sahip olup, betonarme olarak inşa edilmiş, zemin kat + 3 adet normal kat - çatı arası katından oluşan toplam 5 katlı yapı olduğu görülmüştür. Yapının zemin katının iş yeri olacak şekilde düzenlendiği ancak uzun zamandır kullanılmadığı, 1., 2. ve 3. Normal katlarının konut olarak düzenlendiği, çatı arası katının ise depo olarak kullanıldığı ve uzun süredir kullanılmadığı tespit edilmiştir. Zemin katının 100 m² ve 1, 2 ve 3 normal kat ile çatı katı arası katının 120 şer m² inşaat alanına sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yapının etrafında 4-5 katlı yapıların olduğu, çevresindeki yapılaşmanın normal yoğunlukta olduğu, topoğrafik olarak düz bir zemin üzerinde olduğu, en yakın yapıya bitişik konumda bulunduğu, denize 810 m, Sinop-İnebolu Karayoluna 840 m, Hükümet Konağına 830 m, Devlet Hastanesine 490 m mesafede kaldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Sinop İli, Türkeli İlçesi, Gemiyanı Mahallesi, 104 Ada, 13 Parsel
Yüzölçümü : 233,16 m2
Arsa Payı : 16533/23316
İmar Durumu : Bitişik Nizam, 6 kata tahsislidir
Kıymeti : 762.651,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 09/11/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : TÜRKELİ HÜKÜMET KONAĞI OTOPARKI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda

birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.