Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/118 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, Şeberoba mah. 195 ada, 4 parsel ana taşınmaz niteliği arsa olup, yüzölçümü 1.079,35m²dir. Hissesi tamdır. Parselin içinde kısmi bodrum,zemin kat, normal kat olmak üzere 3 katlı betonarme karkas taşıyıcı sistemsiz, betonarme yığma kargir nitelikli ev bulunmaktadır.Kısmi bodrum kat oturum alanı 25 m²dir,müştemilat olarak kullanılmaktadır.Yer kaplaması betondur,sıvalıdır boya bulunmamaktadır.Dış kapısı demir doğramadır, imalat eksikliği vardır.Zemin kat ev olarak kulanılmaktadır.Oturum alanı 120 m²dir, girişte hol ,3 oda mutfak,banyo,wc bulunmaktadır,doğu cephesinde balkon vardır.Yer kaplaması karo mozaik ,duvarlar sıvalı boyalıdır.Mutfakta tezgah ve dolap vardır. Dış kapı demir doğrama, iç kapılar ahşap,pencereler p.v.c.dir,korkuluk vardır. Suyu ve elektriği vardır.Isınma sistemi sobalıdır,imalat eksikliği vardır.(dış cephe boyası,kalorifer tesisatı,çatı vb.) Normal katın oturum alaı 120 m²dir, sadece briket duvarları örülmüş durumdadır.Dış cephe boyası yoktur. Yapı ruhsatı bulunmamaktadır.Bilirkişi raporunda 5-6 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz Türkoğlu ilçesi, Şekeroba Mahallesinde Bağlarbaşı Caddesi ile Kayalı Sokak'ın kesiştiği yerde, yerleşim yeri içinde yer almaktadır. Bölgede 1-2 katlı müstakil evler yoğunluktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları büyük oranda tamamlanmış vaziyettedir. İmar planı içerisindedir.
Adresi : Şekeroba Mahç. Kayalı Sk. No:1 Türkoğlu/Kahramanmaraş
Yüzölçümü : 1.079,35 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 454.739,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Türkoğlu Kaymakamlığı 1. Kat İcra Müdürlüğü Önü Türkoğlu/KAHRAMANMARAŞ -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/118 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.