Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/285 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, Büyükimalı mah. 163 ada, 2 numaralı parsel olup, ana taşınmaz nitelik tarladır. Yüzölçümü 5.427,13 m² dir. Tam hisselidir. Bilirkişi raporuna göre, %6-7 meyilli, erozyon problemi olmayan, kaba bünyeli, kumlu-tınlı ve etkili kök derinliği 40-50 cm; yerleşim yerine yakın ve ulaşımı kolaydır. Parselin içerisinden dere geçmekte olup, mevsim itibariyle derenin kuru olduğu tespit edilmiştir. Parselin bir kısmında sumak ekşisi olup, diğer kısmında da 3-4 yaşlarında zeytin ve 25-30 yaşlarında münferit halde antep fıstığı ağaçları olup, ağaçların bakımlı olduğu tespit edilmiştir. Budama ve toprak işleme gibi kültürel faaliyetlerinin yapıldığı gözlemlenmiştir.
Yüzölçümü : 5.427,13m²
İmar Durumu :Nazım ve uygulama imar planı kapsamı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 81.406,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Türkoğlu Kaymakamlığı Binası 1. Kat İcra Müdürlüğü Önü Türkoğlu/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/285 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.