Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İhalenin Adı	Türkoğlu İcra Dairesi Müdürlüğü Kahramanmaraş Türkoğlu’da 9266 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Kahramanmaraş
İhalenin Tarihi	17 Ocak 2022
İhale Saati	10:30
İhale iKN	ILN01491317
İhaleyi Yapan İdare	Türkoğlu İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

/> 2. Satış Günü : 14/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Türkoğlu Kaymakamlığı Binası 1. Kat İcra Müdürlüğü Önü Türkoğlu/Kahramanmaraş
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, Büyükimalı mah. 128 ada, 68 nolu parsel ana taşınmaz nitelik tarladır. Hissesi tamdır. Yüzölçümü 6.587,93m²dir. Türkoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünden edinilen bilgiye göre parsel nazım ve uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Parsel üzerinde halı hazırda 1 adet bina ve meyve ağaçları vardır. Yapı; tek katlı evdir. Zemin kattan oluşmaktadır. Cinsi betonarme kargirdir. Oturum alanı 110m²dir. Girişte hol+oturma odası+yatak odası+ç yatak odası+salon+mutfak+banyo+wc vardır. Ön güney cephesinde balkon vardır. Yer döşemesi gro beton, duvarlar ve tavan sıvalı boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapı doğramaları ahşap pencere doğramaları pvc dir. Mutfakta tezgah ve dolap vardır. Isınma sistemi sobalıdır. Yapı ruhsatı yoktur. Suyu, elekriği vardır. Çatı vardır. Çevre düzeni yoktur. Yeni yapıdır. İmalat eksikliği (kalorifer tesisatı, kaplamalar, çevre düzeni vb) vardır. Parsel dalgalı bir topografyaya sahip olup eğimi %6-10 arasında, erozyon problemi olmayan, kaba bünyeli ve etkili kök derinliği 40-50 cm; yerleşim yerine uzak ve ulaşımı kolaydır. Kuru tarım arazisidir. Parsel üzerine bina ve muhtelif meyve fidanları olup, taşınmazın kısmen işlenmiş kısmen de işlenmemiş olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 6.587,93 m2
İmar Durumu : Parsel nazım ve uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 229.072,39 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Türkoğlu Kaymakamlığı Binası 1. Kat İcra Müdürlüğü Önü Türkoğlu/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/124 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.