Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2018/191 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, Türkoğlu (merkez) mah. 779 ada, 6 nolu parsel zemin tipi kat irtifakı, ana taşınmaz nitelik arsadır. Taşınmaz zemin kat, 21 nolu bağımsız bölüm asma katlı dükkandır. Borçlunun hissesi tamdır. Yüzölçümü 809,15 m² dir. Arsa pay/payda 5160/80915 dir. Türkoğlu Belediye Başkanlığı 27/02/2021 tarih ve E.51410302-754-736 sayılı yazısına göre; Kahramanmaraş ili, Türkoğlu ilçesi, Türkoğlu (Merkez)mah. 779 ada, 6 nolu parsel nazım ve uygulama imar planı kapsamı içerisindeB-6 (bitişik nizam 6 katlı) konut alanındadır.Yapı zemin kat + asma kat + 5 normal kattan oluşan 7 katlıdır. Yapı cinsi betonarme karkastır. Zemin ve asma katta işyerleri, normal katlarda meskenler vardır. Dükkanın (işyerinin) cephesi Mahir Ünal caddesine bakmaktadır. Yapı ruhsatına göre, Zemin kat ve asma kat toplam oturum alanı(70,15 m² + 56,0m²)=126,15 m²dir. Mevcut dükkanın (işyerinin) yer kaplaması seramik duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır. Asma kata zemin kattan merdiven ile çıkılmakta olup, merdiven mermer kaplamadır. Korkuluğu aliminyumdur. Ön kısımda cephede camlı aliminyum doğrama vardır. Hali hazırda Elif Kırtasiye olarak faaliyet göstermektedir. İşyerinin arka kısmında wc lavabo vardır. Kapısı pvc dir. Suyu, elektriği vardır. Yeni yapıdır. Yapı kullanma izni 2017 tarihinde alınmış olup keşif tarihi itibariyle 4 yıllıktır. Ulaşımı kolaydır. Adliye binasına, Emniyet müdürlüğüne, Postaneye, sosyal donatılara yakındır. Ana cadde üzerindedir. Alt yapısı vardır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Mahir Ünal Cad. No:23 Hürriyet Apt. İşyeri No:21/A Türkoğlu/Kahramanmaraş
İmar Durumu :Nazım ve uygulama imar planı kapsamı içerisinde B-6 (bitişik nizam altı katlı) konut alanındadır.
Kıymeti : 621.716,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Türkoğlu Kaymakamlığı Binası 1. Kat İcra Müdürlüğü Önü Türkoğlu/Kahramanmaraş
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/191 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.