Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/86 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İl,Türkoğlu İlçe, Türkoğlu Merkez Mah. 531 ada 1 parsel sayılı taşınmaz fabrika binası ve müştemilatı niteliği arsadır. Borçlunun hisse oranı 46438/2735879'dır.Hissenin yüz ölçümü 464,38 m²dir.Türkoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.06.2021 tarih 51410302-754-2291 nolu yazısına göre Türkoğlu Merkez Mah. 531 ada 1 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut dışı kentsel çalışma alanında kalmakta olup E=0.50, Hmax 6.50 mtdir.Türkoğlu Mekez Mah.İstasyon Mah. Kahramanmaraş Adana Karayolu gidiş istikametinin solunda kalmaktadır.Hali hazırda fabrika binası ve müştemilatı olarak gözükmekte olup yerinde sadece fabrika binası ve müştemilatı vardır. Fakat işletme çalışmamaktadır; depo olarak kullanılmaktadır.Mevcut fabrika binası ve müştemilatı:
1-Kontrol bekçi binası ve müştemilatı:Oturum alanı 175 m ²dir. Tek katlı betonarme kagirdir.Eski yapıdır, yer döşemesi beton olup duvarlar plastik boya tavan ise kireç badanadır. Kapı ve pencere doğramaları demir doğramadır.Eksik imalat (tesisat,kalorifer,çatı kaplama vb)vardır.
2-İdare binası:Zemin kat ve normal kat olmak üzere iki katlıdır.Cinsi betonarme karkastır.Oturum alanı 120 m²dir.Yer döşemesi karo mozaik,duvarlar plastik boyadır, kapı ve pencereler ahşaptır.
Hali hazırda kullanılmamaktadır. Eksik imalat vardır(sıva kaplama, tesisatlar,boya badana vb.)
3-Fabrika binası:Tek katlı olup oturum alanı 127,50 m²dir.Cinsi çelik yapı olup çatı makası ve çelik makas kaplaması saçtır.Yer döşemesi betondur. Açık alanda hizmet vermektedir.Etrafının bir kısmı saç ile çevrilidir.Çok eski bir yapıdır hali hazırda kullanılmamaktadır.Eksik imalat vardır.(sıva kaplama, doğrama tesisatlar, boya badana, duvar vb.)
4-Otopark yeri ve müştemilatı:Tek katlı oturum alan 700 m² basit yapı sınıfındandır.İmalat eksikliği vardır.
Fabrika binası ve müştemilatı eski bir yapı olup tahmini olarak 30-35 yıllıktır.
Adresi :İstasyon Mah. Kahramanmaraş Adana Karayolu Gidiş İstikametinin Solunda Kalmaktadır. Türkoğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 464,38 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu :Türkoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.06.2021 tarih 51410302-754-2291 nolu yazısına göre Türkoğlu Merkez Mah. 531 ada 1 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut dışı kentsel çalışma alanında kalmakta olup E=0.50, Hmax 6.50 mtdir.
Kıymeti : 207.843,27 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1.

Satış Günü : 28/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Türkoğlu Kaymakamlığı 1. Kat İcra Müdürlüğü Önü
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/86 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.