Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Türkoğlu İlçe, DEDELER Mahalle/Köy, 257 Ada, 133 Parsel (eski 243 Ada 33 Parsel) sayılı taşınmaz bağ vasfında olup Ali oğlu Duran DEMİRCİ adına kayıtlıdır. Yüzölçümü 4.685,46 m²'dir. Hissesi tamdır. Taşınmaz dalgalı bir topografyaya sahip olup eğimi % 8- 10 arasında, erozyon problemi olmayan, kaba bünyeli ve etkili kök derinliği 40-50 cm, yerleşim yerine uzak ve ulaşımı zordur. Taşınmaz tapu kaydında bağ olarak kayıtlıysa da zeminde bağ olmadığı tespit edilmiş olup kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdiri istenilen taşınmazın içerisinde öbek öbek taş yığınları olduğu, içerisinde kısmen orman ağaçları ile kısmen de ekşilik olduğu parselin uzun zamandır işlemediği ve ekonomik amaca yönelik tarımsal faaliyet yapılmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Türkoğlu İlçesi, Dedeler Mah. 257 Ada 133 Parsel(Eski 243 Ada 33 Parsel)Sayılı Taşınmaz Türkoğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.685,46 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 37.483,68 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Türkoğlu Kaymakamlığı 1.Kat İcra Müdürlüğü Önü Türkoğlu/KAHRAMANMARAŞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Türkoğlu İlçe, DEDELER Mahalle/Köy, 257 Ada, 159olup (eski 243 Ada 25 Parsel), bağ vasfı ile Ali oğlu Duran DEMİRCİ adına kayıtlı olup yüzölçümü 6.312,38 m² 'dir.Hissesi tamdır. Taşınmaz dalgalı bir topoğrafyaya sahip olup eğimi %6-7 arasında, erozyon problemi olmayan, kaba bünyeli ve etkili kök derinliği 40-50 cm yerleşim yerine uzak ve ulaşımı zordur. Dikili kuru tarım arazisidir. Kıymet takdiri istenilen taşınmazın etrafının tel çitle çevrili ve parselin bir kısmında henüz aşılanmamış bağ omcaları(acı tiyek) ve bir kısmında da 10-11 yaşlarında kapama bağ olduğu ve bağın bakımsız olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kahramanmaraş İli, Türkoğlu İlçesi, Dedeler Mah. 257 Ada 159 Parsel( Eski 243 Ada, 25 Parsel)Sayılı Taşınmaz Türkoğlu / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 6.312,28 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 94.685,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2023 günü 10:35- 10:40 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Türkoğlu Kaymakamlığı 1. Kat İcra Müdürlüğü Önü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/240 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.