Ulukışla İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Ulukışla’da 12.409 metrekare tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıUlukışla İcra Dairesi Müdürlüğü Niğde Ulukışla’da 12.409 metrekare tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlNiğde
İhalenin Tarihi21 Nisan 2022
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01574955
İhaleyi Yapan İdareUlukışla İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
ULUKIŞLA İCRA DAİRESİ
2019/125 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Ulukışla İlçe, 137 Ada, 32 Parsel, HASANGAZİ Mahalle/Köy, Taşınmazın Niğde İli, Ulukışla İlçesi, yerleşik alan içerisinde kaldığı, yapılaşma koşullarının ise Emsal:0,50 ve 2 kat alanlı olduğu, 137 Ada, 32 No.lu Parselin 12.409,94 m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda Tarla vasfında tescilli olduğu, üzerinde 5 adet yapı bulunduğu, parselin yola cephesinin olduğu, taşınmazın kısmen meskün mahal içerisinde olduğu, cami, okul gibi sosyal alanlara kısmen yakın mesafede bulunduğu, elektrik, su, yol, sağlık, eğitim, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden kısmen yararlanabilecek konumda bulunduğu, etrafında muhtelif katlarda yapılaşmaların bulunduğu ancak ağırlıklı olarak boş parsellerin olduğu, Adana-Aksaray Yoluna cepheli olduğu, Hasangazi Eski Köy Merkezine 200 metre, Ulukışla Otogarına 12,80km ve Ulukışla Kent Merkezi olarak bilinen Ulukışla Belediye Binasına 13,20km mesafede kaldığı,* Birinci Yapının (Mesken Vasıflı) Özellikleri ve Değeri: Yapının 2 katlı betonarme bir yapı olduğu, depo ve mesken vasıflı kullanıldığı, toplamda 191,25 m2 alanlı olduğu, 21-30 yaş aralığında olduğu, tuğla duvarlı olduğu, kapı imalatlarının ahşap ve demir doğramalı olduğu, * İkinci Yapının (Mesken Vasıflı) 2 katlı betonarme bir yapı olduğu, depo ve mesken vasıflı kullanıldığı, toplamda 277,17m2 alanlı olduğu, 21-30 yaş aralığında olduğu, tuğla duvarlı olduğu, kapı imalatlarının ahşap ve demir doğramalı olduğu, *Üçüncü yapının(Mesken Vasıflı) Özellikleri ve Değeri: Yapının 2 katlı betonarme bir yapı olduğu,depo ve mesken vasıflı kullanıldığı, toplamda 271,77m alanlı olduğu, 21-30 yaş aralığında olduğu,tuğla duvarlı olduğu, kapı imalatlarının ahşap ve demir doğramalı olduğu, *Dördüncü Yapının (Mesken Vasıflı) Özellikleri ve Değeri: Yapının tek katlı betonarme bir yapı olduğu, depo ve mesken vasıflı kullanıldığı, toplamda 180,30m alanlı olduğu, 21-30yaş aralığında olduğu,tuğla duvarlı olduğu, kapı imalatlarının ahşap ve demir doğramalı olduğu, *Beşinci Yapının (Mesken Vasıflı) Özellikleri ve Değeri: Yapının 2 katlı betonarme bir yapı olduğu, depo ve mesken vasıflı kullanıldığı, toplamda 154,10m2alanlı olduğu, 21-30 yaş aralığında olduğu, tuğla duvarlı olduğu, kapı imalatlarının ahşap ve demir dogramalı olduğu,arsa içerisinde 19 kiraz agacı, 19 ceviz agacı, 52 asma agacı, 44 elma agacı, 6 şeftali agacı, 29 erik agacı, 24 kayısı agacı, 7 vişne agacı, 3 ayva agacı, 7 çam, 1 muşmula, 2 badem agacı, 2 dut agacı ve 2 adet armut agacı toplamda 217 agacın bulunduğu,taşınmazın sadece 24/32 hissesi (%75'i) satılmaktadır.
Adresi : Niğde İli Ulukışla İlçesi Hasangazi Köyü 137 Ada 32 Nolu Parsel Ulukışla / NİĞDE
Yüzölçümü : 12.409,94 m2
İmar Durumu : Emsal:0,50 ve 2 kat alanlı olduğu

/> Kıymeti : 2.317.833,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 23/05/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : ULUKIŞLA ÖĞRETMENEVİ - null null / null

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/125 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa