Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ULUKIŞLA İCRA DAİRESİ
2021/43 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Ulukışla İlçe, 328 Ada, 92 Parsel, DARBOĞAZ/ATATÜRK Mahalle/Köy, Ulukışla İlçesi Darboğaz Kasabası Atatürk Mahallesi Sazak Mevkii 328 Ada 92 Parsel Arsa olarak kayıtlı taşınmazın Ayrık Nizam 3 Kat TAKA:0.25 ve KAKS:0.75 konut alanında imarlı olduğunu,ana taşınmazın arsa vasfında olduğu, taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarıme bina bulunduğu, taşınmaz etrafi çimenlo harçlı taş duvar ile çevrili olduğu, yüzölçümü 646,04 m2 , taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içinde olduğundan arsa olarak değerlendirildiği, alt yapı hizmetlerinden yararlandığı, yerleşim alanında olup etrafında 1-2 katlı meskenlerin olduğu,köy merkezine 700 m, Ankara- Adana yoluna 5.400 m, Ulukışla İlçe Merkezine 15 Km ve Niğde il merkezine ise 63 km uzaklıkta olduğu,Taşınmaz üzerinde bulunan bina 2 katlı olup betonarme bina olduğu, Bina için Niğde İl Özel İdaresinden 30.09.2020 tarih ve 2020/165 başvuru nolu yapı kullanma izin belgesini alındığı, binanın her iki katıda 2 ayrı mesken olarak planlanmıştır. Zemin kat 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, | banyo,1 duş, 1 we ve İ antre ve 2 holden oluştuğu, 1. Kat ise 3 oda, 1 salon, | banıyo, | duş, | wc ve | antre ve 2 holden oluştuğu, meskenlerin zemin kaplaması laminad parke olup islak mekanlarda seramik olduğu, duvarlar sıvalı ve boyalı olup ıslak mekanlar tavana kadar fayans kaplama olduğu, sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları ve tezgahı mevcuttur. Islak mekanlarda vitrifiye ve bataryalar mevcuttur. Kapılar içerde Amcrikan panel kapı olup dış kapılar çelik kapıdır. Bina soba ile ısınmaktadır. Çatı saç örtülüdür. Bina dış cephesi kesme taş kaplamadır. Bina Bürüt alanı 312,00m2 olup net alanı 276,00 m2'dir. Taşınmazın üzerinde hali hazırda 2 ceviz ağacı 1 kayısı ağacı, 2 şeftali ağacı ve 4 kiraz ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Darboğaz Köyü Atatürk Mahallesi Sazak Mevki 328 Ada 92 Nolu Parsel Ulukışla / NİĞDE
Yüzölçümü : 646,04 m2
İmar Durumu : Nığde İl Özel İdaresi kayıtlarında yaptığım araştırmada, Ulukışla İlçesi Darboğaz Kasabası Atatürk Mahallesi Sazak Mevkii 328 Ada 92 Parsel Arsa olarak kayıtlı taşınmazın Ayrık Nizam 3 Kat TAKA:0.25 ve KAKS:0.75 konut alanında imarlı olduğu,
Kıymeti : 452.642,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : YOK.
Satış Yeri : ULUKIŞLA ÖĞRETMENİEVİ - null null / null

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/43 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.