Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ULUKIŞLA İCRA DAİRESİ
2022/22 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Ulukışla İlçe, 114 Ada, 177 Parsel, KEMALPAŞA Mahalle/Köy, Acıpınar mevki Mevkii, Niğde İli, Ulukışla İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 114 Ada, 177 Parselin Ulukışla Belediyesi sorumluluk alanında kaldığı ve dosyada mevcut olan imar durum yazısı doğrultusunda; Niğde İli, Ulukışla İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 114 Ada 177 Parsel No.lu Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat, taks:0,25 ve kaks:0,50 yapılaşma koşulu ile konut alanında kaldığı, taşınmaz üzerinde değerlemesi yapılacak yapı bulunmadığı, Parselin 401,77m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda ?Arsa? vasfında tescilli olduğu, parselin mevcut durumda yola cephesinin olmadığı, taşınmazın cami, okul gibi sosyal alanlara uzak mesafede bulunduğu, elektrik, su, yol, sağlık, eğitim, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek konumda bulunmadığı, etrafında yapılaşmaların çok az bulunduğu ve ağırlıklı olarak boş parsellerin yer aldığı, eğimli bir arazi yapısına ve dörtgene yakın geometrik bir forma sahip olduğu, ulaşımın özel araçlar ile sağlandığı, bahçe duvarı ve bahçe kapısının olmadığı, Ulukışla Kent Merkezi olarak bilinen Ulukışla Belediye Binasına 4,70km mesafede kaldığı belirtilmiştir.
Adresi : Kemalpaşa Mah. 114 Ada 177 Parsel Acıpınar MevkiUlukışla / NİĞDE
Yüzölçümü : 401,77 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 60.265,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/08/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 28/09/2022 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : ULUKIŞLA ÖĞRETMENEVİ -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/22 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.