Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.VE 2. NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Bilirkişi raporuna göre taşınmazlar 25-35 yıllık normal verim periyodunda fındık bahçesidir. İkizce İlçe merkezine 12-14 km mesafededir. Deniz seviyesinden 422- 455 metredir. İlçenin orta yüksek kuşağında (250-500 metre arası)kısmındadır. Yetiştirilen ürünün doğal afetlere ( don, rüzgar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksek derecede değildir. Ortalama olarak %33- %46 dir. Sulama imkanı yoktur.Sürekli çiftçilik ile iştiğal eden yerleşik nüfus yoğunluğu yoktur. Sınıfının ortalamasında verim kabiliyetine sahiptir.
Açık artırma esnasında nakit ihale teminat bedeli kabul edilmeyecek olup, ihale katılımcılarının ihale teminat bedelini Ünye İcra Dairesinin Ünye Vakıfbank Şubesinde bulunan Emanet Hesabı TR 360001500158007290496693 nolu İBAN numarasına dosya numarası ve ihaleye girecek kişinin isim soy isim ve T.C. Kimlik numarası belirtilerek yatırılması ve banka dekontunun ihale anında ibraz edilmesi, banka dekontunun ibraz edilmemesi halinde ihaleye giriş taleplerinin kabul edilmeyeceği hususu ihtar olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Kaynartaş- Karaağaç Mahallesi, Uç kırığı mevki, 292 Ada, 23 Parsel, 3.196,43 m2 yüzölçümlü, tam hisseli fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur.
Kıymeti : 83.075,22 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Kaynartaş- Karaağaç Mahallesi, Opüllü Düz mevki, 315 Ada, 8 Parsel,1.484.44 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, iki katlı kargir ev ve avlusu niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; Parsel üzerinde , 1 adetyarım bodrum, zemin kat ve çatı katından oluşan kargir bina ve arazisi bulunmaktadır. Kargir ev :yarım bodrum, zemin kat ve çatı katı şeklindedir. İç tefrişatları yapılmış, içinde durulur vaziyettedir. Pencere doğramaları zemin ve 1. Katı PVC, bodrum katı ahşap doğrama şeklindedir. kapıları ahşap doğramadır. İç ve dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Sadece bodrum katın dış cephe sıvası kısmen yapılıdır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Çatı örtüsü sac levha kaplıdır. Tüm katları ile beraber 65,07 m² brüt kullanım alanlıdır. Yapı maliyet grubu 3-Adır. Isınması sobalıdır. Metruk taş ev : tek katlı müstakil mesken olarak yapılmıştır. Pencere ve kapı doğramaları ahşap olup, yıpranmış ve kırık dökük vaziyettedir. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Çatı örtüsü sac levha kaplıdır. Tüm katları ile beraber 195 m²brüt kullanım alanlıdır.Yapı maliyet grubu 3-Adır.Taşınmaz626,33 m2 si açık arazi kalan 858,11 m2 lik kısmı ise fındık ocakları vardır.8-10 yaşlarında 13 adet Ceviz ağacı ve 1 adet Kiraz ağacı ile 1 adet Ayva ağacı bulunmaktadır.
Kıymeti : 211.522,79 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/194 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.