Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ÜNYE
İCRA DAİRESİ

2014/987 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1, 2, 3, 4 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı içinde 5 kat yapmaya müsadeli arsadır. Bina yol kenarında, binanın bulunduğu bölgede elektrik, ptt, su, yol, kanalizasyon ve dolmuş gibi her türlü belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Okul, cami, hastaneye yakın bir yerde ve sık yapılaşmanın olduğu bölgededir. Bina bodrum kat, zemin ve 4 normal katlıdır. Her katında 1'er daire, zemin katta bir daire ve dükkan vardır. Binanın dış cepheleri sıvası yapılmakta, binanın giriş kapısı demir doğrama, binan merdiven korkuluklarının kaplamaları yapılmamış. Bina betonarme karkas tarzda çatısız olarak inşa edilmiş ve 3B grubunda bir yapıdır. Devlet Sahil yolu cepheli ve deniz manzaralıdır. Taşınmazların adresi Nuriye Mahallesi Devlet Sahil Yolu Cad No:93 Ünye/ORDU'dur.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Nuriye Mahallesi, Kavaktepe Mevki, 1452 Ada, 3 parsel, arsa nitelikli, 352,60 m2 yüzölçümlü, 925/2400 arsa paylı, tam hisseli,1. kat 1 nolu bağımsız bölüm satışa konudur. Mesken 3+1 şeklindedir. 3 oda, salon, antre, mutfak, wc, banyo, 2 balkon şeklinde yapılmıştır.Taşınmazın brüt alanı 136,00 m2 dir. Bağımsız bölüm mesken olarak inşaat halinde iç ve dış tuğlası örülmüş iç sıvası yapılmamıştır. Dış sıvası yapılmaktadır. PVC penceresi takılmış, dairenin %70 bitmiş, % 30 bitmemiş inşaat halindedir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Nuriye Mahallesi, Kavaktepe Mevki, 1452 Ada, 3 parsel, arsa nitelikli, 352,60 m2 yüzölçümlü, 925/2400 arsa paylı, tam hisseli, 2. kat 2 nolu bağımsız bölüm satışa konudur. Mesken 3+1 şeklinde 3 oda salon, antre, mutfak, wc, banyo.2 balkon şeklinde yapılmıştır.Salon ve odaların zemini ahşap döşeme Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları kireç badanalı, tavanı kireç badana, Mutfakta tezgâhı laminant, tezgâh altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır.Banyo ve WC duvarları seramik kaplamadır. Pencereleri PVC camlı, daire giriş kapısı çelik kapı, İç kapıları Ahşap kapı,balkon tabanı seramik kaplamadır. Taşınmazın brüt alanı 136,00 m2 olup, net alanı 120,00 m2 dir. Bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Nuriye Mahallesi, Kavaktepe Mevki, 1452 Ada, 3 parsel, arsa nitelikli, 352,60 m2 yüzölçümlü, 200/2400 arsa paylı, tam hisseli, 4. kat 4 nolu bağımsız bölüm satışa konudur. Mesken 3+1 şeklindedir.3 oda, salon, antre, mutfak, wc, banyo.2 balkon şeklinde yapılmıştır Taşınmazın brüt alanı 136,00 m2 olup net alanı 120,0 m2'dir. Bağımsız bölüm mesken olarak inşaat halinde iç ve dış tuğlası örülmüş iç sıvası yapılmamış dış sıvası yapılmaktadır. PVC Penceresi takılmamış dairenin % 60 bitmiş, % 40 bitmemiş inşaat halindedir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış

Günü : 29/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Nuriye Mahallesi, Kavaktepe Mevki, 1452 Ada, 3 parsel, arsa nitelikli, 352,60 m2 yüzölçümlü, 150/2400 arsa paylı, tam hisseli, zemin kat 5 nolu dükkan satışa konudur. Dükkânın yan cepheleri örülmüş iç ve dış sınası yapılmamış ön cephesi açık inşaat halindedir.Taşınmazın brüt alanı 63,00 m2, net alanı 60,00 m2 dir. Dükkânın % 60 bitmiş, % 40 bitmemiştir
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/987 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.