Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÜNYE İCRA DAİRESİ

2019/1915 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 VE 2 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:Bina 3 bodrum kat, zemin kat+ 4 normal kat olmak üzere 7 kattan ve 13 daireden oluşmaktadır.Ortak kullanım alanları asansör ve merdivenler tamamlanmış durumdadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplamadır.Binanın dış sıva ve boyası yapılı, çatı kaplaması tamamlanmıştır. Daire 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo, lav-wc, dolap odası, duş ve 1 adet balkon vardır.Mutfak dolap ve mutfak tezgahı, oda tezgahı, oda kapıları, antre -hol ve oda zeminlerinin zemin kaplamalarının söküldüğü tespit edilmiştir. Daire girişi çelik kapı, duvar ve tavanları sıva ve boya yapılı, banyo ve lav-wc nin zemin ve duvar seramik kaplamadır.Taşınmazın radyatör peteklerinin sökülmüştür.Taşınmazın geniş şehir ve deniz manzarası bulunmaktadır.Taşınmazın inşaat seviyesi %86,30, eksik % 13,70'lik eksik imalat bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden tam faydalanmaktadır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ulaşımı kolaydır.Toplu taşıma imkanlarından faydalanmaktadır. Belediye imar planı içinde ve bitişik nizam 5 kat yapılaşma şartına sahiptir. Az eğimli arazi yapısına sahip ve yol kotu altındadır. İlçe merkezine yakın konumdadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakındır. Taşınmaz 3. sınıf B grubundadır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Burunucu Mahallesi, 284 Ada, 195 Parsel, 401,78 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli, 34/429 arsa paylı, tam hisseli, 3.kat 11 nolu bağımsız bölüm satışa konudur. Daire 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo, lav-wc, dolap odası, duş ve 1 adet balkon vardır. Brüt 167,00 m2, net 146,00 m2 dir.
Kıymeti : 279.253,65 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Burunucu Mahallesi, 284 Ada, 195 Parsel, 401,78 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli, 34/429 arsa paylı, tam hisseli, 4.kat 13 nolu bağımsız bölüm satışa konudur.Daire 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo, lav-wc, dolap odası, duş ve 1 adet balkon vardır. Brüt 167,00 m2 olup net 148,00 m2 dir.
Kıymeti : 253.634,35 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Ünye

Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1915 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.