ünye İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Ünye’de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | ünye İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Ünye’de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ordu |
| İhalenin Tarihi | 14 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01108577 |
| İhaleyi Yapan İdare | ünye İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ÜNYE İCRA DAİRESİ
2019/425 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Kaledere Mah. Fidan Sok.No:6 Ünye / ORDU adresli olup, parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı içinde kat bina yapmaya müsaadeli arsadır.Parsel üzerinde zemin + normal kat+ çatı arası katta oluşan betonarme apartmandır.Kat irtifakı kurulmuş, kat mülkiyeti kurulmamıştır.Her bir katında tek daire olacak şekilde inşa edilmiştir.Binanın dış cephe sıvası yapılmış, boyası ve mantolaması yapılı değildir.Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır.Yaklaşık 10-15 yıllık bir binadır.Merdiven kaplamaları ve korkulukları yapılmamıştır.Asansör yoktur.İlçe merkezinin 1 km güneyinde yer almaktadır. Ticari aktivitenin yoğun olduğu Akkuş-Niksar caddesine 50 metre mesafededir.Alt yapı hizmetleri tamamlanmış olup her türlü kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.Eğitim ve sağlık kurumlarına yakındır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Kaledere Mahallesi, 631 Ada, 91 Parsel, 138,80 m2 yüzölçümlü, 10/46 arsa paylı, tam hisseli, 2. kat 2 nolu bağımsız bölüm satışa konudur.Mesken 2+1 şeklinde olup 92 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.2 adet yatak odası, 1 adet banyo-wc,1 adet balkon, mutfak ve salon bölümlerinden oluşmaktadır.Meskenin giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları ısı yalıtımlı PVC doğramadır.İç sıvası yapılmamıştır.Zemin kaplamaları kapı doğramaları, mutfak tereği ve tezgahı ve iç tefrişatı yapılmamıştır.Genel olarak %80 inşaat seviyesindedir.
Adresi : Kaledere Mah. Fidan Sok.No:6 Ünye / ORDU
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Kaledere Mah. 631 Ada, 91 Parsel, 138,80 m2 yüzölçümlü, 10/46 arsa paylı, tam hisseli 1. kat 1 nolu bağımsız bölüm satışa konudur.Mesken 2+1 şeklindedir.2 oda, salon, antre, mutfak,wc, banyo,1 adet balkon şeklinde yapılmıştır.Salon ve odaların zemini lamine parkedir. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boya tavanı kireç badana, kartonpiyerlidir. Mutfakta tezgâhı laminant, tezgâh altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır. Banyo ve WC duvarları seramik kaplamadır.Pencereleri PVC ve ısı camlı, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan pres kapı, balkon korkuluklu ve balkon tabanı seramik kaplamadır.Doğal gaz sistemi tamamlanmış çalışır halde değildir.Taşınmazın brüt alanı 92,00 m2. net alanı 72,00 m2 bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Kaledere Mah. Fidan Sok.No:6 Ünye / ORDU
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Kaledere Mahallesi, 631 Ada, 91 Parsel, 138,80 m2 yüzölçümlü, arsa niteliğinde olup 14/46 arsa paylı, tam hisseli, 3. kat 3 nolu dubleks mesken satışa konudur. Mesken 5+1 şeklinde olup 184 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.5 yatak odası , 2 adet banyo -wc, 1 adet balkon, 2 adet kapalı teras mutfak ve salon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları ısı yalıtımlı PVC doğramadır.İç sıvası ve boyası yapılmıştır.Her türlü inşaat işleri tamamlanmış içinde durulur vaziyettedir.Isınma sistemi olarak kalorifer boru ferşleri yapılmış, radyatörler ve kombi takılmamıştır.Mevcut ısınma sistemi sobalıdır.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Kaledere Mahallesi, 631 Ada, 91 Parsel, arsa niteliğinde, tam hisseli, 12/46 arsa paylı, 138,80 m2 yüzölçümlü, zemin kat 4 nolu dükkan niteliğinde taşınmaz satışa konudur.Kat irtifakına esas 85 m2 kullanım alanına sahiptir.Belediye imar planı içinde ve A-4 konut ticaret yapılaşma şartına sahiptir.Düz arazi yapısına sahip ve yol kotu seviyesindedir.
Adresi : Kaledere Mah.Fidan Sok.No:6 Ünye / ORDU
Kıymeti : 166.015,44 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/425 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |