ünye İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Ünye’de 230 metrekare dubleks daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | ünye İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Ünye’de 230 metrekare dubleks daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ordu |
| İhalenin Tarihi | 22 Ocak 2020 |
| İhale Saati | 14:15 |
| İhale iKN | ILN01096305 |
| İhaleyi Yapan İdare | ünye İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.ÜNYE
İCRA DAİRESİ
2019/386 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Bayramca Mahallesi, Yaykın mevki, 676 Ada, 7 Parsel, 269,30 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli, tam hisseli,1/4 arsa paylı, 3. kat + Dubleks 3 nolu dubleks mesken satışa konudur. Parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı içinde kat bina yapmaya müsaadeli arsadır. Parsel üzerinde bina mevcut olup kat irtifakı kuruludur. Bina yol kenarında, binanın bulunduğu bölgede her türlü belediye ve kamu hizmetleri mevcut olup sık yapılaşmanın olduğu bölgededir. Bina zemin ve 3 normal+ dubleks katlıdır. Her katlarında 1'er daire vardır. Binanın dış cepheleri sıvalı ve akrilik boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, binanın merdiven korkulukları yapılmamıştır basamak ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Bina betonarme karkas tarzda çatılı olarak inşa edilmiş ve 3A gurubunda bir yapıdır. Bina asansör kapıları takılmış asansör yerinde kurulmamıştır. Dubleks daire yerinde iki farklı daire olarak yapılmış normal daireden dubleks bölüme içten merdiven çıkmamaktadır. Dubleks bölümün dıştan ayrı giriş kapısı vardır dubleks hısım ayrı bir dairedir. Dubleks dairenin alt katı Mesken 3+1 şeklindedir. 3 oda, salon, antre, mutfak, wc, banyo,3 balkon şeklinde yapılmıştır. Salon ve odaların zemini lamine parkedir. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boya tavanı kireç badana, kartonpiyer Mutfakta tezgâhı laminant, tezgâh altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır. Banyo ve WC duvarları seramik kaplamadır. Pencereleri PVC ve ısı camlı, daire giriş kapısı çelik kapı, İç kapıları Amerikan pres kapı, balkon korkuluklu ve balkon tabanı seramik kaplamadır.Taşınmazın brüt alanı 145,00 m2. net alanı 130,00 m2 bağımsız bölüm boştur. Dubleks dairenin üst katı Mesken 2+1 şeklindedir. 2 oda, salon, antre, mutfak, wc, banyo, teras şeklinde yapılmıştır. Salon ve odaların zemini lamine parkedir. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boya tavanı kireç badana, kartonpiyer Mutfakta tezgâhı laminant, tezgâh altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır. Banyo ve WC duvarları seramik kaplamadır. Pencereleri PVC ve ısı camlı, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan pres kapı, balkon korkuluklu ve balkon tabanı seramik kaplamadır.Taşınmazın brüt alanı 85,00 m2, net alanı 70,00 m2 bağımsız bölüm boştur. Dubleks dairenin toplam alanı brüt alanı 230,00 m2, net alanı 200,00 m2 dir.
Adresi : Bayramca Mahallesi Selvi 1. Sokak No:14 Ünye / ORDU
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı tebliğ edilemeyen hissedar açısından İİK'nın 127 maddesi gerereğince GAZETE İLANI VE ELEKTORONİK ORTAMDA YAPILAN SATIŞ İLANI TEBLİĞ YERİNE GEÇTİĞİ İHTAR OLUNUR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/386 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |