T.C. ÜNYE İCRA DAİRESİ
2022/1037 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1037 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, KALEDERE Mahalle/Köy, 111 Ada, 46 Parsel, Ana taşınmaz, Kaledere Mah. 111 ada 46 nolu parsel üzerinde zemin + 4 normal kattan oluşan Betonarme apartmandır. Kaledere mah. 20 temmuz cad. No: 8 dış kapı numaralıdır. Onaylı mimari projesinde zemin katında, bina girişi ve 4 adet iş yeri , normal katların her birinde ikişer adet olacak şekilde inşaa edilmiştir. Tapu kaydında 217,57 m² yüzölçümlü olup kargir ev niteliğindedir. Kat irtifakı kurulmuş, kat mülkiyeti kurulmamıştır. Binanın dış cephe sıvası ve boyası yapılmıştır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Yaklaşık 35-40 yıllık bir binadır, Taşınmazın bulunduğu yer, zemin katlar işyeri normal katlar mesken ve ofis amaçlı yapılaşmanın olduğu bir yerdedir. Belediye İmar planı içerisinde, İlçe merkezinde yer almaktadır, ticari aktivitenin yoğun olduğu 20 Temmuz caddesine cephelidir. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış olup her türlü kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Zemin kat 4 nolu dükkan: Dava konusu dükkan binanın zemin katında yer alan zemin kat 4 bağımsız bölüm numaralı dükkandır. Binanın ön cephesinde , bitişik taraf olan sağ kolda yer almaktadır. Mevcut durum itibari ile, onaylı mimari projesine ve fiili durumda, zemin kat 4 nolu dükkan 24 m² net kullanım alanlıdır. Yola bakan cephesi alüminyum doğrama camekanlıdır. Değerlendirmede taşınmazın mevcut durumu, yapılış tarihi, inşaat seviyesi ve yıpranma oranları dikkate alınarak %10 yıpranma payı düşülecektir.
Adresi : Kaledere Mah. 111 Parsel 46 Ada Ünye / ORDU
Yüzölçümü : 24 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 540.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : YÖNETİM PLANI: 24/11/1988
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2023 – 10:18
Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2023 – 10:18 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 – 10:18
Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 – 10:18 |
05/04/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.