Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÜNYE
İCRA DAİRESİ
2019/761 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 VE 2 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: İmar planında konut alanında, ayrık nizam 4 kat olacak şekilde yapılaşmaya tabidir. Binanın girişi projeye göre bodrum kat güney cepheden sağlanmaktadır. Ünye ilçe merkezi çarşı mevkine yaklaşık 1250 metre kuzeyinde yer almakta olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı vardır. Kamusal alanlar ve sosyal donatı alanlarına yakın konumdadır. Alt yapı çalışmaları tamamlanmış, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bina bodrum, zemin, 3 normal ve çatı kat olarak inşa edilmiştir. Bina da toplam 17 bağımsız bölüm vardır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Binada 1 adet asansör olup, ısıtma sistemi doğalgaz kombidir. Taşınmazın manzarası yoktur. Taşınmaz 3. sınıf B grubu yapılıdır. Salon ve odaların zemini lamine parkedir. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boya tavanı, kireç badana, kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı laminant, tezgah altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır. Banyo ve wc duvarları seramik kaplamadır. Pencereleri PVC ve ısı camlı, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan pres kaplı, balkon korkulukla ve balkon tabanı seramik kaplamadır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Ortayılmazlar Mah, Kanlıkuyu mevki, 276 Ada, 47 Parsel, beş katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli, 722,62 m2 yüzölçümlü, 2/37 arsa paylı, tam hisseli zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm satışa konudur. Daire bina girişine göre 1. katta, bina girişine göre sol arkada, kuzey ve batı cephede konumludur. Taşınmaz brüt 100,00 m2 dir. Salon, mutfak, 3 adet oda, hol, wc, banyo alanlarından oluşmaktadır.
Adresi : Ortayılmazlar Mah.Kanlıkuyu Sok.No:20 Ünye / ORDU
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler :
1-A Hak Bu Parsel lehine aynı ada 14 Parsel Aleyhine planında görülen 21 m2 lik kısım üzerine geçit hakkı şerhi vardır.
2-A M Bu Parsel lehine aynı ada 16 Parselle Aleyhine planında gösterilen 21 m2 lik kısım üzerine geçit hakkı şerhi vardır.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Ortayılmazlar Mah, Kanlıkuyu mevki, 276 Ada, 47 Parsel, beş katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli, 722,62 m2 yüzölçümlü, 2/37 arsa paylı, tam hisseli 1. kat 6 nolu bağımsız bölüm satışa konudur.Daire bina girişine göre 2. katta, bina girişine göre sol önde,güney ve batı cephede konumludur.Taşınmaz brüt 124,00 m2 dir. Salon, mutfak, 3 adet oda, hol, wc, banyo, teras alanlarından oluşmaktadır.
Adresi : Ortayılmazlar Mah.Kanlıkuyu Sok. No:20 Ünye / ORDU
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler :
1-A Hak Bu Parsel lehine aynı ada 14 Parsel Aleyhine planında görülen 21 m2 lik

kısım üzerine geçit hakkı şerhi vardır.
2-A M Bu Parsel lehine aynı ada 16 Parselle Aleyhine planında gösterilen 21 m2 lik kısım üzerine geçit hakkı şerhi vardır.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/761 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.