Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ordu İli, Çaybaşı İlçesi, Mollalı Mahallesinde bulunan; 166 ada 56 parsel sayılı taşınmaz olup, yüzölçümü 4.308,49 m²'dir. Taşınmaz birden çok hisselidir. Taşınmaz; Fındık Bahçesi niteliğinde olup fiili olarak taşınmaz üzerinde asgari 30-35 yıl önce tesis edilmiş, normal verim periyodunda, fındık ocaklarının olduğu, fındık bahçesi bulunmakta ve aynı amaçla kullanılmaktadır. Killi-tınlı, çok sığ (0-30 cm.) derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak % 40 eğimli bir arazidir. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 775 metredir. Bölgenin yüksek kuşağı kısmındaki rakımında yer alması nedeniyle doğal afet riskleri (don,fırtına,kısa süreli kuraklık) yüksektir. Verim kabiliyeti düşüktür. Taşınmaz mevcut bu niteliği ile DİKİLİ TARIM ARAZİSİ (Fındık Bahçesi) özelliğindedir. Taşınmaz Çaybaşı İlçe merkezine 16 km, İlküvez Belde merkezine (Pazaryeri) ise 2 km. mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz; tapu kayıtlarında, Borçlu İsa KERMEN adına 1/16 hisse oranı ile kayıtlı olup, hissesine 269,28 m² dir.
Adresi : Ordu Çaybaşı Mollalı Mahallesi. Çaybaşı / ORDU
Yüzölçümü : 4.308,49 m²
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : Belediye kaydındaki gibidir
Kıymeti : 6.416,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 24/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı Liseler mahallesi Savcı Erol Tosun cad. no:4 zemin kat Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmadaistekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1254 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/10/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.