Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÜNYE İCRA DAİRESİ
2015/3783 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Göbü Mahallesi, Esir düzü mevki, 105 Ada, 4 Parsel, 8.958,50 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Fiili durumda parsel üzerinde ,1 adet 4 katlı betonarme bina, 1 adet 3 katlı kargir bina , 1 adet tek katlı kargir ahır ve 1 adet sera yapısı bulunmaktadır. Şehir imar planı içerisinde, ayrık nizam 8 kata kadar yapılaşma müsaadesi olan, yeni yapılaşmakta olan bir yerdedir. İlçe merkezine 6 km mesafede batı istikametindedir. Zemin kat 3 normal kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında işyeri ve normal katlarına her birinde bir adet mesken bulunmaktadır. Ana binanın dış kapısı demir doğramadır. Binanın çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır.Dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Pencere doğrama ısı yalıtımlı PVC doğrama , kapı doğramaları ahşaptır. Isınması sobalıdır. Asansör yoktur. Meskenler içinde durulur vaziyettedir. Temel oturumu 109 m² olup, normal katların her birinde 135 m² olmak üzere toplamda 650 m² brüt kullanım alanlıdır. Binada kat irtifakı ve mülkiyeti kurulu değildir. Zemin kat ve 2 normal kattan oluşmaktadır. 3 katlı müstakil mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın dış kapısı demir doğramadır. Binanın çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Pencere doğrama ısı yalıtımlı PVC doğrama, kapı doğramaları ahşaptır. Isınması sobalıdır. Meskenler içinde durulur vaziyettedir. Temel oturumu 125 m² olup, normal katların her birinde 135 m² olmak üzere Toplamda 400 m² brüt kullanım alanlıdır. Binada kat irtifakı ve mülkiyeti kurulu değildir. Tek katlı ahır olarak kullanılmaktadır. Binanın dış kapısı ahşap doğramadır. Binanın çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Malzeme ve işçilik açısından kötü durumdadır. 132 m² brüt kullanım alanlıdır. Genel olarak inşaat seviyesi %90 dir. Şeffaf naylon branda ile yapılmış, temelsiz çelik taşıyıcılı sera yapısıdır. Belediye hizmetlerinden ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arazi yapısı düzdür. Ulaşımı imar yolundan sağlanmaktadır. Ticari aktivitenin olduğu Çaybaşı Ünye Karayoluna cephelidir. Devlet sahil yoluna ve Ünye Çevre yoluna yakın bir konumdadır. Kadastro parselidir. İmar planında parselin tam ortasından imar yolu geçmektedir. Yola terkinleri yapılmamıştır
Kıymeti : 1.828.491,04 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : M:1.699,98 M2 lik kısmında BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. Lehine daimi İrtifak Hakkı (İrtifak Hakkı),
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020

günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/3783 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.