Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Açık artırma esnasında nakit ihale teminat bedeli kabul edilmeyecek olup, ihale katılımcılarının ihale teminat bedelini Ünye İcra Dairesinin Ünye Vakıfbank Şubesinde bulunan Emanet Hesabı TR 360001500158007290496693 nolu İBAN numarasına dosya numarası ve ihaleye girecek kişinin isim soy isim ve T.C. Kimlik numarası belirtilerek yatırılması ve banka dekontunun ihale anında ibraz edilmesi, banka dekontunun ibraz edilmemesi halinde ihaleye giriş taleplerinin kabul edilmeyeceği hususu ihtar olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Çamurlu Mahallesi, Dikenli yatak mevki, 150 Ada, 10 Parsel, 1.402,64 m2 yüzölçümlü, 1/2 arsa paylı, 1/2 hisseli, ağaçlık niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak da aynı amaç ile kullanılmaktadır. Ünye İlçe Merkezine 38 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Borçlu hissesine 701,32 m2 yer düşmektedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.374,99 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Çamurlu Mahallesi, Dikenli Yatak mevki, 124 Ada, 6 Parsel, 1.165,82 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi ve çalılık niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak da aynı amaç ile kullanılmaktadır. Ünye İlçe Merkezine 40 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır.. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.597,30 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Karakışla Mahallesi, Karakışla mevki, 552 Ada, 3 Parsel, 884,85 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don ,rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.148,99 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri :Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Çamurlu Mahallesi, Dikenli yatak mevki, 105 Ada, 99 Parsel, 2.709,29 m2 yüzölçümlü, 1/2 Arsa paylı, 1/2 hisseli, ağaçlık niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak da aynı amaç ile kullanılmaktadır. Ünye İlçe Merkezine 40 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır.. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Borçlu hissesine 1354,65 m2 yer düşmektedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.313,77 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Çamurlu Mahallesi, Dikenli yatak mevki, 110 Ada, 1 Parsel, 2.801,12 m2 yüzölçümlü, 1/2 arsa paylı, 1/2 hisseli, çalılık niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarakda aynı amaç ile kullanılmaktadır. Ünye İlçe Merkezine 40 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Borçlu hissesine 1.400,56 m2 yer düşmektedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 12.731,09 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/ Çamurlu Mahallesi, Meşe düzü mevki, 166 Ada, 9 Parsel, 2.402,78 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, tarla niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak da aynı amaç için kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı mısır tarlasıdır. Ünye İlçe Merkezine 42 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 1100 metredir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır. Ortalama olarak %20-25 eğimli bir arazidir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Taşınmazın bulunduğu mahalde sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.841,27 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Karakışla Mahallesi, Karakışla mevki, 560 Ada, 21 Parsel, 1.582,08 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak tarla olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı tarladır.. Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır. .Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don ,rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz is efazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 27.148,49 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Karakışla Mahallesi, Karakışla mevki, 560 Ada, 19 Parsel, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak mısır tarlası olarak kullanılmaktadır Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır. Ortalama olarak %15-20 eğimli bir arazidir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise fazladır. Taşınmazın bulunduğu mahalde sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Sığ bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 45.213,03 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Karakışla Mahallesi, Karakışla Mevki,552 Ada, 14 Parsel, 3.471,17 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporu göre; fiili olarak fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 47.659,16 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Karakışla Mahallesi, Tuzla mevki, 546 Ada, 15 Parsel, 4.048,41 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf birtarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.584,67 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/ Karakışla Mahallesi, Karakışla mevki, 552 Ada, 7 Parsel, 9.584,63 m2 yüzölçümlü, 1/2 arsa paylı , 1/2 hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don ,rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Borçlu hissesine 4.792,31 m2 yer düşmektedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 65.798,55 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Çamurlu Mahallesi, Dikenli Yatak mevki, 124 Ada, 8 Parsel, 5.617,94 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Ünye İlçe Merkezine 38 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 77.134,32 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/ Çamurlu Mahallesi, Dikenli yatak mevki, 122 Ada, 18 Parsel, 986,28 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, kargir iki katlı ev ve tarla niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre;Parsel belediye imar planı dışında kırsal alanda yerleşik alan içinde parsel 986,28m2 parsel içerisinde iki katlı bina vardır bina çatılı dışı sıvalı ve boyalı mesken olarak yapılmış ve mesken olarak kullanılmaktadır. Bina yol kenarındadır. Binanın toplam alanı 198,00m2.dir. fiili olarak da aynı amaç için kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı mısır tarlasıdır. Ünye İlçe Merkezine 38 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 800 metredir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır. .Bu nedenle üzerinde yetiştirilen fındık ürünün doğal afetlere (don ,rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 96.204,14 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Karakışla Mahallesi, Tuzla mevki, 506 Ada, 73 parsel, 1.369,54 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, kargir ev ve fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; Parsel belediye imar planı dışında kırsal alanda yerleşik alan içinde iki katlı bina vardır bina çatılı dışı sıvalı bina mesken olarak yapılmış ve mesken olarak kullanılmaktadır. Yol kenarındadır. Zemin katı 75.00m2dir. Binanın toplam alanı 150,00m2 dir. Fiili olarak fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 103.501,31 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Karakışla Mahallesi, Karakışla Mevki, 519 Ada, 19 Parsel, 5.817,34 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, kargir iki katlı ev ve fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporu göre; Parsel belediye imar planı dışında kırsal alanda yerleşik alan içinde iki katlı bina vardır bina çatılı dışı sıvalı bina mesken olarak yapılmış ve mesken olarak kullanılmaktadır. Yol kenarındadır. Binanın toplam alanı 192,00m2 dir. Fiili olarak fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Ünye İlçe Merkezine 45 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 750 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde 1 adet ev bulunmaktadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 130.879,62 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/ Çamurlu Mahallesi, Dikenli yatak mevki, 122 Ada, 4 Parsel, 8.392,80 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; fiili olarak 2.500 m2?si tarla geriye kalan 5.892,80 m2?sinde fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Ünye İlçe Merkezine 38 km. mesafede yar almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 800 metredir. İlçenin Çok yüksek kuşağındaki kısmında (750 metre ve üzerinde) yer almaktadır.. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzkar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %45 (çok sarp) eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalde, taşınmaza olan talep çok az, arz ise çok fazladır. Sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu azdır. Taşınmaz bölge şartlarında 7.sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 144.020,45 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Yenikent/Çamurlu Mahallesi, Çamurlu Mevki, 105 Ada, 59 Parsel, 113,56 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, kargir bir katlı ev ve arsa niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; Parsel belediye imar planı içinde içerisinde yol kotun üstünde iki katlı yol kotu altında iki katlı toplam 4 katlı Ev vardır. Parsel 113,56 m2 Parseldeki bina zeminde 75,00 m2 alana kurulmuş binanın toplam inşaat alanı 320,00m2 dir. Binanın bodrum katları ve birinci katı mesken zemin katı iş yeri olarak kullanılmaktadır yol kenarında bir yapıdır. Binanın dışı sıvalı boyalı çatısız bir yapıdır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 27/09/2022 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1635 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.