Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Kaledere Mahallesi, 74 Ada, 48 Parsel, 324,55 m2 yüzölçümlü, 3/19 arsa paylı, tam hisseli 3. kat 9 nolu dubleks mesken satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; Parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı içinde 4 kat bina yapmaya müsaadeli arsadır. Kat irtifakı kuruludur. Bina yol kenarında, binanın bulunduğu bölgede her türlü belediye ve kamu hizmetleri mevcut olup sık yapılaşmanın olduğu bölgededir. Bina bodrum, zemin ve 3 normal kat + çatı katlıdır. Her katlarında 2'er daire vardır. Binanın dış cepheleri sıvalı/ısı kaplamalı ve akrilik boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, Binanın merdiven korkulukları fotoselli alüminyum korkuluk, basamak ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Bina betonarme karkas tarzda çatılı olarak inşa edilmiş ve3B gurubunda bir yapıdır. Bina asansörlü, doğal gaz ısıtma sistemli, Meskenin katı 3+1 şeklindedir.3 oda, salon, antre, mutfak, wc, banyo.1 balkon dubleks katı 2 oda hol teras banyo wc şeklinde yapılmıştır. Salon ve odaların zemini ahşap lamine parkedir. Islak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boya tavanı kireç badana, kartonpiyerlidir. Mutfakta tezgâhı laminant, tezgâh altında ve üstünde ahşap dolaplar vardır. Banyo ve WC duvarları seramik kaplamadır. Pencereleri PVC ve ısı camlı, daire giriş kapısı çelik kapı, İç kapıları Amerikan pres kapı, balkon korkuluklu ve balkon tabanı seramik kaplamadır. Taşınmazın brüt alanı 235 m2, net alanı 225 m2 bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır.
Açık artırma esnasında nakit ihale teminat bedeli kabul edilmeyecek olup, ihale katılımcılarının ihale teminat bedelini Ünye İcra Dairesinin Ünye Vakıfbank Şubesinde bulunan Emanet Hesabı TR 360001500158007290496693 nolu İBAN numarasına dosya numarası ve ihaleye girecek kişinin isim soy isim ve T.C. Kimlik numarası belirtilerek yatırılması ve banka dekontunun ihale anında ibraz edilmesi, banka dekontunun ibraz edilmemesi halinde ihaleye giriş taleplerinin kabul edilmeyeceği hususu ihtar olunur.
Adresi : Kaledere Mah. Ekmekçioğlu Sok. No:9 Ünye / ORDU
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Eklenti Diğer 2 nolu müştemilat, AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2.
Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış

Günü : 25/04/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/321 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2022