Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2018/569 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bölüm Ordu İli, Ünye İlçesi, Gölevi Mahallesi, Şeyh Ağacı Mevki, 992 Ada, 1 Parsel, 3.783,05 m2 yüzölçümlü, 2/144 arsa paylı, tam hisseli, E Blok, 1. Kat Dördüncü+Beşinci kat 17 nolu dubleks mesken niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre: Bina girişine göre arka sağ kolda güney batı cephede yer almaktadır. Brüt 108 m2 kullanım alanlıdır.4. Kat brüt 54 m2 alanlı olup, salon+ mutfak , lav-wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. 5. Normal kat brüt 54 m2 alanlı olup, 3 oda , banyo, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Salon, oda zeminleri laminant parke, mutfak, antre zeminleri seramik, ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplanmıştır. Duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. İç hacim kapıları amerikan panel kapıdır. Balkon kapı ve pencerelerinin doğraması PVC dir. Mutfak dolabı mdf tezgah granittir. Dubleks merdiveni ahşaptır. Kullanılan malzeme ve işçilik itibari ile iyi niteliktedir. Taşınmaz site içerisinde, E Blokta yer almaktadır. Bina girişi kuzey cepheden site içerisinden, site girişi servis aldığı Çöremezler Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri boyalı olup merdivenler ve kat holleri mermer kaplanmıştır. Giriş kapısı cam bölmeli demir doğramadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde mesken amaçlı kullanılan siteler ve binalar, eğitim ve öğretim kurumları, Toki Konutları vb. nitelikte yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı dolmuş hatları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz konum itibariyle merkezi bir bölgede olup ulaşım problemi yoktur. Uzak deniz manzarası bulunmaktadır.
Açık artırma esnasında nakit ihale teminat bedeli kabul edilmeyecek olup, ihale katılımcılarının ihale teminat bedelini Ünye İcra Dairesinin Ünye Vakıfbank Şubesinde bulunan Emanet Hesabı TR 360001500158007290496693 nolu İBAN numarasına dosya numarası ve ihaleye girecek kişinin isim soy isim ve T.C. Kimlik numarası belirtilerek yatırılması ve banka dekontunun ihale anında ibraz edilmesi, banka dekontunun ibraz edilmemesi halinde ihaleye giriş taleplerinin kabul edilmeyeceği hususu ihtar olunur.
Adresi : Gölevi Mahallesi Esenevler Sitesi E Blok No:50 Ünye / ORDU
Kıymeti : 250.020,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : 26/06/2008 tarihli Yönetim planı beyanı vardır.
1. Satış Günü : 31/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/569 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/02/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.