Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu ili, Ünye ilçesi, Çiğdem mahallesi, Çoğni mevkii,113 ada 2 parsel de bulunan 12.667,30 m2 yüz ölçümlü 1/2 hisseli Fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz iki kişi hisselidir. Tapu kayıtlarında fındık bahçesi niteliğinde olup fiilen taşınmaz üzerinde asgari 30 yıl önce tesis edilmiş, normal verim periyodunda fındık ocakları bulunmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Killi-tınlı orta derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak %35 eğimli bir arazidir. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 230 metredir. İlçe merkezine 25 km. mesafededir. İlçenin yüksek kuşağındaki kısmında yer almaktadır. Arazi kullanım kabiliyeti sınıflandırmasında taşınmazın %98'i VI sınıf, %2 si ise VII sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz mevcut bu niteliği ile Dikili tarım arazisi (fındık bahçesi) niteliğindedir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Parsel tapuda borçlu Ayhan OCAK adına 1/2 hisse oranı ile kayıtlı olup hissesine 6.333,65 m2 düşmektedir.
Açık artırma esnasında nakit ihale teminat bedeli kabul edilmeyecek olup, ihale katılımcılarının ihale teminat bedelini Ünye İcra Dairesinin Ünye Vakıfbank Şubesinde bulunan Emanet Hesabı TR 360001500158007290496693 nolu İBAN numarasına dosya numarası ve ihaleye girecek kişinin isim soy isim ve T.C. Kimlik numarası belirtilerek yatırılması ve banka dekontunun ihale anında ibraz edilmesi, banka dekontunun ibraz edilmemesi halinde ihaleye giriş taleplerinin kabul edilmeyeceği hususu ihtar olunur.
Kıymeti : 213.697,35 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye adalet sarayı, zemin kat, yemekhane önü Ünye/ordu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/111 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/04/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.