Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri :m Ordu İli, Ünye İlçesi, Uğurlu Mahallesi, Tepe Dibi Üzümlük Mevki, 163 Ada, 4 Parsel, 37.112,02 m2 yüzölçümlü, 2/9 hisseli, ( borçlu hissesi 8.248,22 m2 ) fındık bahçesi niteliğinde borçlu hissesine düşen taşınmaz hissesi satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz fındık bahçesi niteliğinde olup, üzerinde asgari 25-30 yıllık normal verim periyondu fındık ocakları vardır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Ünye İlçe merkezine 25 km mesafede yer almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 354 metredir. İlçenin normal orta kuşağındaki kısmında ( 500 metre ve altnda) yer almaktadır. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere ( don, rüzgar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksek derecede değildir. Ortalama olarak %36 eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahalde sürekli çiftçilik ile iştigal eden yerleşik nüfus yoğunluğu yoktur. Taşınmazın tespit edilen sınıfının ortalamasında bir verim kabiliyetine sahiptir. Taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 254.375,10 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/02/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/03/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Tapu Müdürlüğünün cevabında tapu takyidat bilgisinde açık kimlik bilgileri ve adres bilgileri bulunmayan bu nedenle satış ilanı tebliğ edilemeyen hissedarlar açısından İİK'nın 127 maddesi gerereğince GAZETE İLANI VE ELEKTORONİK ORTAMDA YAPILAN SATIŞ İLANI TEBLİĞ YERİNE GEÇTİĞİ İHTAR OLUNUR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/198 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2021