ünye İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Ünye’de icradan satılık arsa

İhalenin Adıünye İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Ünye’de icradan satılık arsa
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlOrdu
İhalenin Tarihi04 Kasım 2021
İhale Saati14:40
İhale iKNILN01457163
İhaleyi Yapan İdareünye İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C. ÜNYE İCRA DAİRESİ
2020/707 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Liseler Mahallesi, 1433 Ada, 187 Parsel, 201 m2 yüzölçümlü, 2/23 arsa paylı, tam hisseli, B blok 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm satışa konudur.Bilirkişi raporuna göre; Parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı içinde 6 kat yapmaya müsadeli arsadır. Parsel içerisine A blok yapılmış, B blok zemin katı yapılmış diğer katları yapılmamıştır.Parsel üzerinde bina mevcut olup kat mülkiyeti kurulmuştur.Bina yol kenarında , binanın bulunduğu bölgede her türlü belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur.Okul, cami, hastaneye yakın yerde ticari bölgede sık yapılaşmanın olduğu bölgededir.Parsel üzerinde yapılacak bina zeminde A blok ve B blok şeklinde projesi hazırlanmış, yerinde arsanın yol cephesine bakan bölümde A blok yapılmış, kapalı cephede bulunan B blokun sadece zemin (dükkan) katı yerinde yapılmış, diğer bölümleri 1-2-3 normal katlar yerinde yapılmamıştır.Zeminde A blok ve B blok dükkanlar zeminde birleştirilerek tek işyeri olarak kullanılmaktadır.1.kat 2 numaralı bölümün değeri yerinde bina yapılmadığı için arsa değeri üzerinden değerlendirilmiştir.
Adresi : Liseler Mahallesi Hükümet Caddesi No: 110 Ünye / ORDU
Kıymeti : 41.952,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : AT 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.Yönetim planı 14/03/1988 tarihli, tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 30/11/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/707 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2021
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa