T.C.
ÜNYE İCRA DAİRESİ
2018/1572 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:Parsel belediye sınırları ve belediye imar planı içinde 5 kat bina yapmaya müsaadeli arsadır.Arsa yol kenarında,arsanın bulunduğu bölgede her türlü belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur ve sık yapılaşmanın olduğu bölgededir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Gölevi Mah, Soğuksu mevki, 1495 Ada, 1 Parsel, tek katlı betonerme bina, açık spor tesisi arsa nitelikli, 2.904,88 m2 yüzölçümlü, 800/2400 arsa paylı, borçlu hissesi 968,29 m2 satışa konudur.Parsel içerisinde kapalı halı saha ve tek katlı yapı vardır.Borçluya ait parsel arsa vasfındadır.Arsa zeminde kapalı halı sahadır.Kapalı halı saha sökülüp taşınan bir yapıdır Parselde bulunan 17,m2 tek katlı yapı da wc ve soyunma odaları vardır.
Kıymeti : 1.571.402,66 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli,Ünye İlçesi,Gölevi Mah,Soğuksu Mevki,1495 Ada, 2 Parsel, arsa nitelikli, 512,82 m2 yüzölçümlü, 800/2400 arsa paylı borçlu hissesine düşen 170,94 m2 taşınmaz satışa konudur.Parselin içerisinde 4 katlı bina vardır.Binanın zemin katının tuğlası örülmüş iç sıvası yapılmamıştır.Binanın birinci katı mesken olarak kullanılmakta 2.katı ve 3.katı boştur binana betonarme olarak mesken olarak yapılmıştır. Bina 3A grubunda bir yapıdır. Binada %20 yıpranma aşınma ve noksanlıklar vardır. Binanın zemin katı 150,00 m2 binanın toplam alanı 680,00 m2 dir.
Kıymeti : 418.570,66 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli,Ünye İlçesi,Gölevi Mah,Soğuksu Mevki,1495 Ada, 3 Parsel, arsa nitelikli, 767,83 m2 yüzölçümlü, 800/2400 arsa paylı borçlu hissesine düşen 255,94 m2 taşınmaz satışa konudur.Borçluya ait parsel arsa vasfındadır. Arsa zeminde fındık bahçesidir.
Kıymeti : 409.509,33 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış
Günü : 04/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1572 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.