Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1, 2 VE 3 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Bilirkişi raporuna göre: Taşınmazda fiili olarak üzerinde asgari 15-20 yaşlarında normal verim periyodunda fındık ocaklarının bulunduğu fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Killi tınlı, sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Bu nedenle verim kabiliyeti düşüktür. İlçenin çok yüksek kısmındaki rakımında yer alması nedeniyle doğal afet riskleri (don, kısa süreli kuraklık) yüksektir. Ortalama olarak % 45- % 70 eğime sahiptir. İlçenin 720-820 metre rakımında yer almaktadır. Ünye İlçe merkezine 60 km. mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz mevcut bu niteliği ile DİKİLİ TARIM ARAZİSİ özelliğindedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Pelitliyatak / İstiklal Mahallesi, Köseler mevki, 187 Ada, 44 Parsel, 6.493,58 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur.
Kıymeti : 67.633,10 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 24/08/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Pelitliyatak / İstiklal Mahallesi, Köseler mevki, 187 Ada, 53 Parsel, 11.969,13 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur.
Kıymeti : 124.718,33 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 24/08/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Ünye İlçesi, Pelitliyatak / İstiklal Mahallesi, Köseler mevki, 187 Ada, 50 Parsel, 25.954,81 m2 yüzölçümlü, tam hisseli, Ahşap ev ve fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Bilirkişi raporuna göre: Parsel üzerinde 1 adet ahşap ev,1 adet serende ve 1 adet ahır bulunmaktadır. Parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı dışında kırsal alanda yerleşik alan içinde bina yapmaya müsaittir. Bina yol kenarında, binanın bulunduğu bölgede elektrik, Ptt, telefon, su, yol gibi bir takım belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur şehir merkezine uzak bir yerde ve seyrek yapılaşmanın olduğu bölgededir. Parselin içerisinde taş duvar üzerine ahşaptan yapılmış üzeri kiremit kaplama tek katlı ahşaptan yapılmış eski bir bina mesken olarak yapılmış mesken olarak kullanılmaktadır. Binanı alanı 42,00 m2 bina eskibir yapıdır. Ahşap kolonların üzerine ahşaptan yapılmış çatısı kiremit kapla eski serende alanı 4,00m2, tek katlı yığma tuğladan yapılmış üzeri saç kaplama ahır alanı 20,00 m2 dir.
Kıymeti : 283.949,12 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 24/08/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/273 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2021