Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, İkizce İlçe, KURTLUCA Mahalle/Köy, 427 Ada, 7 Parsel, ordu ili ikizce ilçesi KURTLUCA MAHALLESİ 427 ada 7 parsel sayılı taşınmaz kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 1269,13m2 yüzölçümünde olup, tapuda fındık bahçesi niteliğindedir.Zeminde tamamı verim çağında yetişkin fındık bahçesidir. Taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin geneli tarım arazisidir. İkizce ilçe merkezine asgari 15 km mesafede yer almaktadır.İlçenin orta yüksek kısmında yer almaktadır.Sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın tespit edilen sınıfının ortalamasında verim kabiliyetine sahiptir.
Adresi : Ordu İli İkizce İlçesi Kurtluca Mahallesi 427Ada 7 Parsel Sayılı Taşınmaz İkizce / ORDU
Yüzölçümü : 1.269,13 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibi
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 40.820,17 TL
KDV Oranı : %8
Damga oranı :Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADALETSARAYI ZEMİN KAT YEMEKHANE ÖNÜ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, İkizce İlçe, KURTLUCA Mahalle/Köy, 398 Ada, 4 Parsel, ordu ili ikizce ilçesi KURTLUCA MAHALLESİ 398 ada 4 parsel sayılı taşınmaz,kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 12.909,03 m2 yüzölçümünde olup, tapuda fındık bahçesi niteliğindedir.Zeminde 3068,86 m2 si ağaçlıkalan9845,17 m2 ise verim çağında yetişkin fındık bahçesidir. Taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin geneli tarım arazisidir. İkizce ilçe merkezine asgari 15 km mesafede yer almaktadır.İlçenin orta yüksek kısmında yer almaktadır.Sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın tespit edilen sınıfının ortalamasında verim kabiliyetine sahiptir.
Adresi : Ordu İli İkizce İlçesi Kurtluca Mahallesi398 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz İkizce / ORDU
Yüzölçümü : 12.909,03 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 406.698,15 TL
KDV Oranı : %8
Damga oranı :Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADALETSARAYI ZEMİN KAT YEMEKHANE ÖNÜ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, İkizce İlçe, KURTLUCA Mahalle/Köy, 432 Ada, 2 Parsel, ordu ili ikizce ilçesi KURTLUCA MAHALLESİ 432 ada 2 parsel sayılı taşınmaz kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 457,22m2 yüzölçümünde olup, tapuda fındık bahçesi niteliğindedir.Zeminde tamamı verim çağında yetişkin fındık bahçesidir.Taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin geneli tarım arazisidir. İkizce ilçe merkezine asgari 15 km mesafede yer almaktadır.İlçenin orta yüksek kısmında yer almaktadır.Sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın tespit edilen sınıfının ortalamasında verim kabiliyetine sahiptir.
Adresi : Ordu İli İkizce İlçesi Kurtluca Mahallesi 432 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmaz İkizce / ORDU
Yüzölçümü : 457,22 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.705,98 TL
KDV Oranı : %8
Damga oranı :Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış

Yeri : ÜNYE ADALETSARAYI ZEMİN KAT YEMEKHANE ÖNÜ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, İkizce İlçe, KURTLUCA Mahalle/Köy, 401 Ada, 3 Parsel, ordu ili ikizce ilçesi 401 ada 3 parsel sayılı taşınmaz kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre; taşınmaz 432,71 m2 yüzölçümünde olup, tapuda tek katlı ev ve fındık bahçesi niteliğindedir.Zemide ise tamamı açık arazidir,Taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Parselin geneli tarım arazisidir. İkizce ilçe merkezine asgari 15 km mesafede yer almaktadır.İlçenin orta yüksek kısmında yer almaktadır.Sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde fiili durumda 1 adet tek katlı kargir ev bulunmaktadır. Genel olarak %85 inşaat seviyesindedir. 75,91 m2 bürüt kullanım alanı vardır. Yapı maliyet grubu 3-A dır. Yaklaşık 50 yıllık bir yapı ve yapı yapranmıştır.
Adresi : Ordu İli İkizce İlçesi 401 Ada 3 Parsel Sayılı Taşınmaz İkizce / ORDU
Yüzölçümü : 432,71 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 54.976,90 TL
KDV Oranı : %8
Damga oranı :Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı
1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADALETSARAYI ZEMİN KAT YEMEKHANE ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.