Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÜNYE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 255 Ada, 95 Parsel, TEKKİRAZ ORTAKÖY Mahalle/Köy, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmazın kadastro yolu yoktur. Taşınmazın bir kısmı tarla bir kısmı ise tarımsal niteliği olmayan çalı formunda bitkilerle kaplıdır. Killi Tınlı çok sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak %30 ve üzeri eğimlidir. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısımda yer almaktadır. Doğal afetlere karşı olan riski yüksektir. Ünye İlçe merkezine ortalama 50 km mesafededir. Taşınmaz bu niteliği ile kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 200,49 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 2.600,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 175 Ada, 21 Parsel, TEKKİRAZ ORTAKÖY Mahalle/Köy, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Killi Tınlı çok sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak % 30 ve üzeri eğimlidir. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısımda yer almaktadır. Doğal afetlere karşı olan riski yüksektir. Ünye İlçe merkezine ortalama 50 km mesafededir. Taşınmaz bu niteliği ile kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 222,43 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 3.816,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 255 Ada, 141 Parsel, TEKKİRAZ ORTAKÖY Mahalle/Köy, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmazın kadastro yolu bulunmamaktadır. Fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Killi Tınlı çok sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak % 30 ve üzeri eğimlidir. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısımda yer almaktadır. Doğal afetlere karşı olan riski yüksektir. Ünye İlçe merkezine ortalama 50 km mesafededir. Taşınmaz bu niteliği ile kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 238,58 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 4.094,03 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 255 Ada, 169 Parsel, TEKKİRAZ ORTAKÖY Mahalle/Köy, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmazın kadastro yolu bulunmaktadır. Fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Killi Tınlı çok sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak % 30 ve üzeri eğimlidir. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısımda yer almaktadır. Doğal afetlere karşı olan riski yüksektir. Ünye İlçe merkezine ortalama 50 km mesafededir. Taşınmaz bu niteliği ile kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 450,65 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 7.731,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 185 Ada, 29 Parsel, TEKKİRAZ ORTAKÖY Mahalle/Köy, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmazın kadastro yolu bulunmaktadır. Fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Killi Tınlı çok sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak %30 ve üzeri eğimlidir. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısımda yer almaktadır. Doğal afetlere karşı olan riski yüksektir. Ünye İlçe merkezine ortalama 50 km mesafededir. Taşınmaz bu niteliği ile kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 728,82 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 12.506,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 183 Ada, 17 Parsel, TEKKİRAZ ORTAKÖY Mahalle/Köy, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmazın kadastro yolu bulunmaktadır. Fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Killi Tınlı çok sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak %30 ve üzeri eğimlidir. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısımda yer almaktadır. Doğal afetlere karşı olan riski yüksektir. Ünye İlçe merkezine ortalama 50 km mesafededir. Taşınmaz bu niteliği ile kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 918,02

m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 15.753,22 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 182 Ada, 28 Parsel, TEKKİRAZ ORTAKÖY Mahalle/Köy, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Taşınmazın kadastro yolu bulunmaktadır. Fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Killi Tınlı çok sığ derinlikte toprak yapısına sahiptir. Ortalama olarak %30 ve üzeri eğimlidir. İlçenin çok yüksek kuşağındaki kısımda yer almaktadır. Doğal afetlere karşı olan riski yüksektir. Ünye İlçe merkezine ortalama 50 km mesafededir. Taşınmaz bu niteliği ile kuru tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 1.529,59 m2
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 26.247,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 1668 Ada, 8 Parsel, BAYRAMCA Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Mevcut durum itibari ile 2+1 şeklinde olup 57 m² brüt kullanım alanına sahiptir. iki adet yatak odası bir adet banyo lavabo wc iki adet balkon mutfak ve salondan oluşmaktadır. İçinde durulur vaziyettedir. %15 yıpranma payına sahiptir. Belediye sınırları ve imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 167 m2
Arsa Payı : 6/40
Kıymeti : 64.125,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 1668 Ada, 8 Parsel, BAYRAMCA Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Mevcut durum itibari ile 2+1 şeklinde olup 64 m² brüt kullanım alanına sahiptir. iki adet yatak odası bir adet banyo lavabo wc iki adet balkon mutfak ve salondan oluşmaktadır. İçinde durulur vaziyettedir. %15 yıpranma payına sahiptir. Belediye sınırları ve imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşulu bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 167 m2
Arsa Payı : 18/40
Kıymeti : 77.760,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.