Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÜNYE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 73 Ada, 27 Parsel, KALEDERE Mahalle, Tapu kaydında bir ahşap ve bir kargir ev vasfında olup, 257 m2 yüzölçümlü, 26/02/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre; fiili durumda parsel üzerinde 1 adet harabe metruk ahşap yarı kargir, hımış dolgu bina ve 1 adet tek katlı betonarme dükkan ve arsasının bulunduğu, metruk ahşap evin ekonomik ömrünü tamamladığı ve 103,19 m2 taban alanlı, tek katlı betonarme dükkan 60,71 m2 tabanlı 3-A yapı maliyet gurubuna ait,Belediye sınırları ve imar planı içinde,Belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanan, ulaşımını imar yolundan sağlayan,İlçe merkezine yaklaşık 500 metre güney mesafede bulunan,imar planında ticari 4 katlı yapılaşma müsaadesi bulunan imar planında parselin 50 m2 lik kısmı imar yoluna girmiş bulunan parselin imar yoluna cephesi 16,20 m2, dir.
Adresi : Kaledere Mahallesi
Yüzölçümü : 257,00 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı
İmar Durumu : imar planında ticari 4 katlı yapılaşma müsadesi bulunan imar planında parselin 50 m2 lik kısmı imar yoluna girmiştir.
Kıymeti : 355.247,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADLİYESİ ZEMİN KAT YEMEKHANE ÖNÜ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda

teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.