Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli ÜNYE İLÇESİ KALEDERE MAHALLESİ 606 ADA 65 PARSEL 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYILI TAŞINMAZ 14/09/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmazın bulunduğu arsa tabanda 241,80 m2 olup dava konusu 2 normal katta bulunan 5 nolu bağımsız bölüm ise 79 M2'dir. Satışa konu taşınmaz tapuda mesken olarak geçmektedir. Taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz değerli mevkilerden birinde yer almaktadır. Ünye Cumhuriyet Meydanına 1200 metre mesafededir. Parselin 50 metre aşağısından Yeşil Dolmuş hattı geçmektedir. İmar Hakkı Ayrık Nizam 4 Kattır. Meskene ilişkin yapının taşıyıcı sistemi betonarmedir. Ünye Belediyesince 16/03/2010 tarih ve 43 numaralı ruhsatı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Zemin kat işyeri üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının pencereleri PVC ve ısı camlıdır. Çatısı bulunmaktadır. Isınma şekli doğal gazlıdır. Taşınmazda asansör yoktur. Dış sokak kapısı demir iç daire kapısı çeliktir. Yapı 3-A grubuna girmektedir. Yapı seviyesi %100 olup amortisman değer kaybı ise %10 dur.
Adresi : Ünye İlçesi Kaledere Mahallesi 606Ada 65 Parsel 5 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmaz Ünye / ORDU
Yüzölçümü : 241,80 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibi
İmar Durumu : İmar hakkı AyrıkNizam4Kattır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Damga Vergisi : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu üzere
1. Satış Günü : 25/04/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 25/05/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADALETSARAYI ZEMİNKATYEMEKHANE ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerinigeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.