Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ÜNYE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/9 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Ordu ili Ünye İlçesi Gölevi Mahallesi Uzunyazı mevkii 1285 ada 30 parselde kayıtlı bulunan taşınmaz 04/10/2019 tarihli kıymet takdiri bilirkişi raporunda; tapuda 20.013,74 M2 yüzölçümlü tapu kaydında FINDIKLIK niteliğinde bulunan ve fiili durumda da fındıklık olan taşınmazda elektrik ve kadastroyolu bulunmaktadır. Asgari 25-30 yaşlarında fındık ocaklarının bulunduğu normal verimli fındık bahçesi konumunda olup,Sahil kuşakta yer almakta Ünye İlçe Merkezine ortalama 1 km mesafededir.Taşınmaz üzerinde 1. normal kat 90 m2 ve çatı katı 90 m2 olmak üzere 3 katlı toplam 262 m2 betonarme ev, 27 m2 alanlı tek katlı ahır,146 m2 alanlı zemin betonu ve değişken yükseklikte 45 m2 alanlı çevre duvarı, 4 m2 alanlı su deposu, ekonomik ömrün büyük ölçüde yitirmiş 16 m2 alanlı tek katlı yığma kargir kulübe, ile krokide gösterilmeyen zemin kat 60 m2 ve 1.normal kat 60 m2 olmak üzere iki katlı toplam 120 m2 alanlı betonarme ev ile yukarıda belirtilen özellikte yapılar bulunmaktadır.
Adresi : Gölevi Mahallesi ÜNYE
Yüzölçümü : 20.013,74 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibi
İmar Durumu : Tapu kaydında FINDIKLIK 04/10/2019 tarihli kıymet takdiri raporunda belirtildiği gibi.
Kıymeti : 850.080,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADLİYESİ ZEMİN KAT YEMEKHANE ÖNÜ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan

sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.