Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : ORDU İLİ ÜNYE İLÇESİ TEKKİRAZ MAHALLESİ (eski 664) 4451 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 24/11/2021 tarihli kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre; 5920,61 m2 yüzölçümünde olup, tapuda TARLA niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 85 m2 den oluşan zemin katlı kapalı alanlı yığma sıvasız tuğlalı ev, 24,75 m2 zemin kat olmak üzere toplam 24,75 m2 kapalı alanlı sıvasız tuğlalı ahır ve deponun bulunduğu, 27,60 m2 kapalı alanlı tek katlı sıvalı ahırın bulunduğu, 112,20 m2 zemin kat olmak üzere toplam 112.20 m2 kapalı alanlı tek katlı sıvasız evin bulunduğu 9 m2 kapalı alanlı serenderin olduğu 6,25 m2 kapalı alanlı kulübenin olduğu 18 m2 zemin kat olmak üzere toplam 18 m2 kapalı alan ahşap odunluğun olduğu, taşınmazın üzerinde evlerin bulunduğu 400 m2 si ve 450 m2 ayrı ayrı olmak üzere 850 m2'si açık alan olup kalan 5070,61 m2'si ise üzerinde verim çağında fındık bahçesi en az 35-45 yıllık ve üzeri dikim bahçenin olduğu taşınmazın mahalle yoluna cephesinin bulunduğu parselin genelinin tarım arazisi olduğu ünye ilçe merkezine askeri 34 km mesafede yer aldığı deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 489 m olduğu %15 - %20 eğimli arazi yapılı sulama imkanı bulunmayan taşınmaz.
Adresi : Ordu İli Ünye İlçesi Tekkiraz Mahallesi (Eski 664) 4451 Ada 3 Parsel Sayılı Taşınmaz Ünye / ORDU
Yüzölçümü : 5.920,61 m2
Arsa Payı : Tapu kaydında olduğu gibi
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 379.096,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADALET SARAYI ZEMİN KAT YEMEKHANE ÖNÜ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ORDU İLİ ÜNYE İLÇESİ TEKKİRAZMAHALLESİ (eski 597) 4427 ada 27 parsel sayılı taşınmaz 24/11/2021 tarihli kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre; Ünye İlçesi Tekkiraz mahallesi tapusuna kayıtlı taşınmaz 4287,52 m2 yüzölçümünde olup tapuda TARLA niteliğindedir, parsel üzerinde bir adet 95 m2 zemin kat, 115 m2 1. normal kat, 115 m2 2. normal kat olmak üzere toplam 325 m2 kapalı alan nataman mesken %70 inşaat seviyeli bir yapının bulunduğu, taşınmaz yerleşik alan içinda imar planı dışındadır. Verim çağında kapama fındık bahçesi en az 35-45 yıllık ve üzeri dikimli olunduğu, taşınmazın mahalle yoluna cephesinin bulunduğu parselin genelinin tarım arazisinin olduğu, Ünye İlçe merkezine askari 34 km mesafede yer alan 15-20 eğimli bir arazi olup sulama imkanının bulunmadığı taşınmazın Tekkiraz Çaybaşı yoluna cephesi bulunmaktadır.
Adresi : Ordu İli Ünye İlçesi Tekkiraz Mahallesi (Eski 597) 4427 Ada 27 Parsel Sayılı Taşınmaz
Yüzölçümü : 4.287,52 m2
Arsa Payı: Tapu kaydında olduğu gibi
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 450.159,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/06/2022 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/07/2022 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : ÜNYE ADALETSARAYI ZEMİNKAT YEMEKHANE ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/03/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.