Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli Ünye İlçesi Velibayraktar Mahallesi 263 Parsel, sayılı taşınmazın tamamı satışa konudur. Taşınmaz üzerinde 25-35 yıllık normal verim peryodunda fındık ocakları bulunan kapama fındık bahçesidir.İlçe merkezine 30 km mesafede yer almakta deniz seviyesinden ortalama 428 metre yüksekte Doğal afet don riski yüksektir.Ortalma eğimi % 8 dir.Sulama imkanı yoktur.
Yüzölçümü : 9.840 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde imar planı dışındadır.
Kıymeti : 275.913,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye /ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli Ünye İlçesi Velibayraktar Mahallesi 262 Parsel sayılı taşınmaz satışa konudur. Taşınmaz üzerinde 25-35 yıllık normal verim peryodunda fındık ocakları bulunan kapama fındık bahçesidir.İlçe merkezine 30 km mesafede yer almakta deniz seviyesinden ortalama 428 metre yüksekte Doğal afet don riski yüksektir.Ortalma eğimi % 17 dir.Sulama imkanı yoktur.
Yüzölçümü : 7.350 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Belediye sınırları içerisinde imar planı dışındadır.
Kıymeti : 206.094,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye /ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli Ünye İlçesi Velibayraktar Mahallesi 307 Parsel sayılı taşınmaz satışa konudur. Taşınmazın vasfı tapu kayıtlarında Ev ve Fındık bahçesi niteliğinde olup, üzerinde 2.717,86 m2 lik kısmı ağaçlık, 4.421,20 m2 lik kısmı açık arazi ve kalan 2.090,94 m2 lik kısmı ise asgari 25-35 yıllık normal verim periyodunda fındık ocakları bulunan fındık bahçesidir. Ünye İlçe Merkezine asgari 30 km. mesafede yar almaktadır.Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 441 metredir. üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don,rüzkar,kuraklık) karşı olan riskiçok yüksek derecede değildir. Ortalama olarak % 43 eğimli bir arazidir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Fiili durumda parsel üzerinde , 1 adet 141,68 m² temel oturumlu bodrum + 3 katlı betonarme (triblex) villa, 1 adet 149,15 m² temel oturumlu bodrum + tek katlı kargir ev ve parselin çevresinde ve iç kısımlarında bulunan kargir taş istinat duvarları bulunmaktadır.Betonarme triblex villa:bodrum, zemin ve 1. Ve 2. Kat olmak üzere toplamda bodrum + 3 katlı triblex villa şeklinde inşaa edilmiştir.normal kattan oluşmaktadır. alttaki bodrum katı odunluk ve müştemilat olarak , zemin1. Ve 2.katıda triblex mesken şeklinde inşaa edilmiştir. Binanın dış cephe sıvası ve boyası , çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Pencere doğramaları ısı yalıtımlı camlı PVC doğrama, kapı doğramaları ahşaptır.Islak hacim kaplamaları seramik kaplı, odalar zemin kaplamaları laminat parke kaplamadır. Mutfak tereği ve vitrifiyeler yapılı olup, binada hertürlü inşaat işleri tamamlanmış, içinde durulur vaziyettedir Binanın Temel oturumu 141,68 m² yüzölçümlü olup, bodrum katı ve diğer katlarla beraber toplam 507,65 m² brüt kullanım alanlıdır.
Yüzölçümü : 9.230 m2
Arsa Payı : Tam
Kıymeti : 826.800,26 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye /ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2021