Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Ordu İli Ünye İlçesi Çamurlu Mahallesi 210 Ada 67 Parsel sayılı taşınmaz. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Fiili durumda parsel üzerinde , 1 adet bodrum, zemin + 1 kattan oluşan 3 katlı kargir bina ve arsası bulunmaktadır. Taşınmazların bulunduğu yer Ünye ilçe merkezine 500 m. kuzeyinde yer almaktadır. Ulaşımı özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Köşe başı konumludur. Saray caddesi ve Kabakçı sokağa cephelidir. İmar planında 5 katlı yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır. Mevcut imar planında yapının bulunduğu kısımda taşınmazın %90 ı imar yollarına terkli olarak yapılmış olup, mevcut durum itibari ile yapılaşmaya kapalı alan haline getirilmiştir. Binanın bodrum katı müştemilat , zemin katı ve 1. Katı mesken şeklindedir. Bodrum katı ve zemin katı metruk , harabe vaziyette olup, 1. Katında halihazırda durulur vaziyettedir. Binanın çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Yıpranmıştır. Giriş kapısı , pencereleri ve iç kapıları ahşap doğramadır. Sadece binanın içinde durulan 1. Katında yakın zamanda bir takım iyileştirmeler yapılmıştır. Yaklaşık 45-50 yıllık eski bir yapıdır. Temel oturumu 79,92 m² olup, Tüm katları ile beraber 245m² brüt kullanım alanlıdır. Kat irtifakı / mülkiyeti kurulmamıştır. Bağımsız bölüm oluşmamıştır.
Yüzölçümü : 148 m²
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 178.375,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 14/12/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 11/01/2021 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Ünye Adliyesi Zemin Kat Yemekhane Önü Ünye/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.