Urla İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Urla’da 6.605 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Urla İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Urla’da 6.605 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 01 Haziran 2023 |
| İhale Saati | 10:08 |
| İhale iKN | ILN01810745 |
| İhaleyi Yapan İdare | Urla İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
URLA
İCRA DAİRESİ
2022/282 TLMT.
URLA
İCRA DAİRESİ
2022/282 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/282 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, TORASAN Mahalle/Köy, 2952 Ada, 3 Parsel, *Tapu kaydına göre,İzmir İli ? Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Karaalan Mevkii, 2952 ada 3 parsel sayılı 6.605,02 m2 alanlı ?Yirmi Yedi Zeytin Ağacını Havi Tarla? nitelikli*Tapu kaydına göre,İzmir İli ? Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Karaalan Mevkii, 2952 ada 3 parsel sayılı 6.605,02 m2 alanlı ?Yirmi Yedi Zeytin Ağacını Havi Tarla? nitelikli ana gayrimenkul TAMhisse ile tapuda (borçlu) adınakayıtlıdır.İzmir İli Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Karaalan mevkiinde bulunan, içinde 1 adet natamam 2 katlı binası, 1 adet kümes yapısı ve 1 adet müştemilatları ile ağaçları bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. taşınmazın Torasan Mahallesi, Karaalan mevkiinde, Özbek Yolu Caddesine 70 metre mesafede bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. Özbek Yolu Caddesinden kot olarak yaklaşık 4,00 metre yüksekte bulunmaktadır. Taşınmazın zemini ortalama %7-9 eğimlidir. Darüşafaka Tesislerine 400 metre, Urla Devlet Hastanesine 1.000 metre, Urla merkeze yaklaşık 4 km mesafede bulunduğu ve belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdiri istenilen taşınmaz üzerinde zeytin ve meyve ağaçlarının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde ayrıca natamam durumda ve kısmen atıl durumda zemin katı 92 m2, üst katı 60 m2 olan 2 katlı betonarme bir yapı ile 14 m2 kümes ve 11 m2 müştemilat yapısının bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın etrafı ve içerisinde 50 cm kalınlıkta 900 m2 alanlı taş duvar imalatı bulunmaktadır. Betonarme iki katlı bina alanı ? zemin kat + 1. kat = 92 m2 + 60 m2 = 152 m2?dir. Kümes yapısı? 14 m2?dir. Müştemilat yapısı ? 11 m2?dir. Taş duvar imalatı ? 900 m2?dir. Taşınmaz, Torasan Mahallesi, Karaalan mevkiinde bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. Özbek Yolu Caddesine 70 metre mesafededir. Özbek Yolu Caddesinden kot olarak yaklaşık 4,00 metre yüksekte bulunmaktadır. Taşınmazın zemini ortalama %7-9 eğimlidir. Darüşafaka Tesislerine 400 metre, Urla Devlet Hastanesine 1.000 metre, Urla merkeze yaklaşık 4 km mesafede bulunduğu ve belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı tespit edilmiştir.
2952 ada 3 parseleait muhtelif çeşit bitki ve ağaçların
değeri;
10 Adet Zeytin Ağacı (60-80 yaş)x800 TL/Ad = 8.000,00 TL
14 Adet Zeytin Ağacı (40-60 yaş)x600 TL/Ad = 8.400,00 TL
43 Adet Zeytin Ağacı (12-15 yaş)x250 TL/Ad = 10.750,00 TL
6 Adet Zeytin Ağacı (80-100 yaş)x1200 TL/Ad = 7.200,00 TL
2 Adet Zeytin Ağacı (250-300 yaş)x7.000 TL/Ad =14.000,00 TL
1 Adet Zeytin Ağacı (150-200 yaş)x 5.000 TL/Ad = 5.000,00 TL
3 Adet Meyve Ağacı(3-5 yaş)x80 TL/Ad =240,00 TL
4 Adet Meyve Ağacı(7-12 yaş)x150 TL/Ad =600,00 TL
3 Adet Meyve Ağacı(12-15 yaş)x250 TL/Ad =750,00 TL
7 Adet Meyve Ağacı(15-20 yaş)x350 TL/Ad = 2.450,00 TL
17 Adet Meyve Ağacı(20-30 yaş)x450 TL/Ad = 7.650,00 TL
Toplam= 65.040,00 TL
Adresi : İzmir İli Urla İlçesiTorasan Mahalllesi 2952 Ada 3 ParselUrla / İZMİR
Yüzölçümü : 6.605,02 m2
İmar Durumu :İlçenin Torasan Mahallesi, tapunun 2952 ada 3 parseli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alan,İzmir Büyükşehir Bütünü 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. İzmir Büyükşehir Bütünü 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarına göre bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir. Bu nedenle İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden alınacak görüşe göre taşınmazın imar durumu tekrar değerlendirilecektir. Ayrıca taşınmazda imar uygulaması (yola terk) yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 8.808.054,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/282 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, TORASAN Mahalle/Köy, 2952 Ada, 3 Parsel, *Tapu kaydına göre,İzmir İli ? Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Karaalan Mevkii, 2952 ada 3 parsel sayılı 6.605,02 m2 alanlı ?Yirmi Yedi Zeytin Ağacını Havi Tarla? nitelikli*Tapu kaydına göre,İzmir İli ? Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Karaalan Mevkii, 2952 ada 3 parsel sayılı 6.605,02 m2 alanlı ?Yirmi Yedi Zeytin Ağacını Havi Tarla? nitelikli ana gayrimenkul TAMhisse ile tapuda (borçlu) adınakayıtlıdır.İzmir İli Urla İlçesi, Torasan Mahallesi, Karaalan mevkiinde bulunan, içinde 1 adet natamam 2 katlı binası, 1 adet kümes yapısı ve 1 adet müştemilatları ile ağaçları bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. taşınmazın Torasan Mahallesi, Karaalan mevkiinde, Özbek Yolu Caddesine 70 metre mesafede bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. Özbek Yolu Caddesinden kot olarak yaklaşık 4,00 metre yüksekte bulunmaktadır. Taşınmazın zemini ortalama %7-9 eğimlidir. Darüşafaka Tesislerine 400 metre, Urla Devlet Hastanesine 1.000 metre, Urla merkeze yaklaşık 4 km mesafede bulunduğu ve belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdiri istenilen taşınmaz üzerinde zeytin ve meyve ağaçlarının bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde ayrıca natamam durumda ve kısmen atıl durumda zemin katı 92 m2, üst katı 60 m2 olan 2 katlı betonarme bir yapı ile 14 m2 kümes ve 11 m2 müştemilat yapısının bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın etrafı ve içerisinde 50 cm kalınlıkta 900 m2 alanlı taş duvar imalatı bulunmaktadır. Betonarme iki katlı bina alanı ? zemin kat + 1. kat = 92 m2 + 60 m2 = 152 m2?dir. Kümes yapısı? 14 m2?dir. Müştemilat yapısı ? 11 m2?dir. Taş duvar imalatı ? 900 m2?dir. Taşınmaz, Torasan Mahallesi, Karaalan mevkiinde bulunan arazi nitelikli bir taşınmazdır. Özbek Yolu Caddesine 70 metre mesafededir. Özbek Yolu Caddesinden kot olarak yaklaşık 4,00 metre yüksekte bulunmaktadır. Taşınmazın zemini ortalama %7-9 eğimlidir. Darüşafaka Tesislerine 400 metre, Urla Devlet Hastanesine 1.000 metre, Urla merkeze yaklaşık 4 km mesafede bulunduğu ve belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı tespit edilmiştir.
2952 ada 3 parseleait muhtelif çeşit bitki ve ağaçların
10 Adet Zeytin Ağacı (60-80 yaş)x800 TL/Ad = 8.000,00 TL
14 Adet Zeytin Ağacı (40-60 yaş)x600 TL/Ad = 8.400,00 TL
43 Adet Zeytin Ağacı (12-15 yaş)x250 TL/Ad = 10.750,00 TL
6 Adet Zeytin Ağacı (80-100 yaş)x1200 TL/Ad = 7.200,00 TL
2 Adet Zeytin Ağacı (250-300 yaş)x7.000 TL/Ad =14.000,00 TL
1 Adet Zeytin Ağacı (150-200 yaş)x 5.000 TL/Ad = 5.000,00 TL
3 Adet Meyve Ağacı(3-5 yaş)x80 TL/Ad =240,00 TL
4 Adet Meyve Ağacı(7-12 yaş)x150 TL/Ad =600,00 TL
3 Adet Meyve Ağacı(12-15 yaş)x250 TL/Ad =750,00 TL
7 Adet Meyve Ağacı(15-20 yaş)x350 TL/Ad = 2.450,00 TL
17 Adet Meyve Ağacı(20-30 yaş)x450 TL/Ad = 7.650,00 TL
Toplam= 65.040,00 TL
Adresi : İzmir İli Urla İlçesiTorasan Mahalllesi 2952 Ada 3 ParselUrla / İZMİR
Yüzölçümü : 6.605,02 m2
İmar Durumu :İlçenin Torasan Mahallesi, tapunun 2952 ada 3 parseli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alan,İzmir Büyükşehir Bütünü 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. İzmir Büyükşehir Bütünü 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarına göre bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir. Bu nedenle İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden alınacak görüşe göre taşınmazın imar durumu tekrar değerlendirilecektir. Ayrıca taşınmazda imar uygulaması (yola terk) yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 8.808.054,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 10:08
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 10:08 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 10:08
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 10:08 |
22/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |