Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
URLA İCRA DAİRESİ
2018/641 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydına göre,İzmir İli, Urla İlçesi, Özbek Mahallesi, Köyaltı Mevkii, 268 ada 2 parsel sayılı 1.447,66 m² alanlı Tarla nitelikli ana gayrimenkul ¼ er hisse ile tapuda ilgililer adına kayıtlıdır. Taşınmazın 1/4 hissesinin satışı yapılmaktadır.Taşınmaz, İzmir İli Urla İlçesi, Özbek Mahallesi, 6035 Sokak No:13 adresinde bulunan içinde 1 adet iki katlı betonarme binası ve 1 adet inşa halinde iki katlı taş yığma binası ve ağaçları bulunan bir taşınmazdır. Taşınmazın Özbek Mahallesi, Köyaltı mevkiinde, 6035 Sokak No:13 adresinde bulunduğu ve belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı tespit edilmiştir. Satışı istenilen taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme bina bulunduğu; binanın zemin katının 108,00 m² alanlı olduğu, 1. katının da 93,00 m² alanlı olduğu ve her katın ayrı birer mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz takriben 10-15 yıllık olup doğramaları PVC malzemedendir. Taşınmaz üzerinde ayrıca, inşa halinde 2 katlı taş yığma bina bulunduğu; binanın zemin katının 145,00 m² alanlı olduğu; üst katının da yine 145,00 m² alanlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın elektrik ve sıhhi tesisatlarının yapılmış olduğu ancak genel olarak kaba inşaat halinde olduğu görülmüştür. Döşemeleri ahşap malzemedendir. Binanın üzeri ahşap topuz çatılıdır.Bina hali hazırda %70 seviyededir. Satışı istenilen taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı binanın kapalı alanı =Zemin kat + 1. Kat = 108,00 m2 + 93,00 m2 = 201,00 m²dir. Satışı istenilen taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı taş yığma binanın kapalı alanı =Zemin kat + 1. Kat = 145,00 m² + 145,00 m² = 290,00 m².dir. Taşınmaz, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Urla merkeze 9 km uzaklıktadır. Etrafında bahçeli dubleks villalar ve köy evleri mevcuttur. Doğa içerisinde sakin ve sessiz bir konumdadır. 10 Adet Ç.Meyve Ağacı (20-30 yaş),12 Adet Ç.Meyve Ağacı (15-20 yaş),3 Adet Ç.Meyve Ağacı (40-50 yaş),11 Adet Zeytin(15-20 yaş), 2 Adet Zeytin (30-40 yaş), 1 Adet Zeytin (3-5 yaş) ağacı olduğu bilirkişi raporundan tespit edildi.TAŞINMAZIN 1/4 HİSSESİNİN SATIŞI YAPILMAKTADIR.
Adresi : Özbek Mah.6035 Sokak No:13Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 1.447,66 m² Hisse payı : Taşınmazın 1/4 hissesi satılmaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmaktadır. İzmir Büyükşehir Bütünü 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ve 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşme Alanı olarak planlıdır. Parsel Köy Yerleşik Alan Sınırı içinde kalmaktadır. Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve parsele ulaşımın sağlanması kaydıyla ilgili plan notlarına göre Köy Yerleşik Alan sınırı içinde kalan alanlarda inşaat emsali 0,50 yüksekliği 2 kat (hmaks:6,50m) olmak kaydıyla 250 m²’yi geçmeyen konut, tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamayacağı ve bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabileceği

belirtilmiştir.
Kıymeti : 317.441,75 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 17/07/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127maddesi uyarınca gazete ilanı ve E ilanın tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/641 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.