Urla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Urla’da 650.56 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Urla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu İzmir Urla’da 650.56 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	İzmir
İhalenin Tarihi	01 Mart 2023
İhale Saati	10:11
İhale iKN	ILN01768188
İhaleyi Yapan İdare	Urla Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu

İhalenin İlanı :

Örnek No:55*

T.C.
URLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2022/32 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/32 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZ
Özellikleri : İzmirUrla İlçesi, ZEYTİNELİ köyükarayer mevkiinde tarla vasfıyla 650,56 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı 211 Ada, 15 Parsel
Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 975.840,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 10:11
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 10:11

2 NO'LU TAŞINMAZ
İzmirUrla İlçesi, ZEYTİNELİ köyü köy altı mevkiinde tarla vasfıyla 957,15 m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 162 Ada, 9 Parsel, Adresi : İzmir Urla Zeytineli KöyüUrla / İZMİRKıymeti : 813.577,50 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 10:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 10:25

3 NO'LU TAŞINMAZ
İzmir İli, Urla İlçesi , ZEYTİNELİ köyü uzunyol mevkiinde zeytin ağaçlı tarla vasfıyla 1.331,13 m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 208 Ada, 19 Parsel,
Adresi : İzmir Urla ZeytineliKöyüUrla / İZMİR
Kıymeti : 2.662.260,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 10:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 10:40

4 NO'LU TAŞINMAZ
İzmir , Urla İlçesi ZEYTİNELİ köyü dere başı mevkiinde tarla vasfıyla 1.242,31 m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 129 Ada, 20 Parsel,
Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 1.770.084,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 10:56
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 10:56

5 NO'LU TAŞINMAZ
İzmir , Urla İlçesi, ZEYTİNELİ köyüköy içi mevkiinde avlulu kargir ev ve müştemilatıvasfıyla 203,92 m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 182 Ada, 1 Parsel
Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 815.680,60 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 11:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 11:15

6 NO'LU TAŞINMAZ
İzmir , Urla İlçesi, ZEYTİNELİ köyü köyaltı mevkiinde tarla vasfıyla 346,63 m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 164 Ada, 3 Parsel
Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 660.597,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 11:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 11:35

7 NO'LU TAŞINMAZ
İzmir Urla İlçesi, ZEYTİNELİ köyü derebaşı mevkiindetarla vasfıyla 617,95 m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 129 Ada, 24 Parsel Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 1.056.015,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 12:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 12:00

8 NO'LU TAŞINMAz
İzmirUrla İlçesi, ZEYTİNELİ köyü derebaşı mevkiinde tarla vasfıyla, 683,96 m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 129 Ada, 27 Parsel
Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 1.162.732,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 12:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 12:25

9 NO'LU TAŞINMAZ
İzmirUrla İlçesi, ZEYTİNELİ köyü köy altı mevkiinde zeytin ağaçlı tarla vasfıyla737,27 m2 yüzölçümlü olarak kayıtlı 162 Ada, 185 Parsel
Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 1.334.586,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 13:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 13:35

10 NO'LU TAŞINMAZ
İzmirUrla İlçesi, ZEYTİNELİ köyü dere başı mevkiinde tarla vasfıyla 1.306,09m2 yüzölçümlü olarakkayıtlı 129 Ada, 50 Parsel
Adresi : İzmir Urla Zeytineli Köyü
Kıymeti : 2.481.571,00 TL KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 14:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 14:05

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 14:05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 14:05
TÜM TAŞINMAZLARIN KAYDINDAKİ ŞERHLER: "sürdürülebilir koruma ve kontrollükullanım alanı" şerhi vardır.
TÜM TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMLARI :Urla Belediye Başkanlığı yazılarında
"İzmir Urla Zeytineli mahallesi129 ada 50 parseli,129 ada 20 parseli, 129 ada 24 parseli,129 ada 27 parseli ,162 ada 9 parseli,208 ada 19 parseli,211 ada 15 parseli 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının ve 1/5000 ölçeklinazım imar planlarının dışında kalmaktadır.söz konusu taşınmaz İzmir-Manisa planlama bölgesi 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanı olarak planlıdır. taşınmazın kamu eline geçmiş bir yolacephesinin bulunmasıve ulaşımın sağlanması kaydıyla, İzmir-Manisa planlamabölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı plan notlarında bu alanlarda 5403 sayılı
toprak koruma ve arazi kullanım kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarınagöre uygulamaya geçileceğibelirtilmiştir.Bu nedenle taşınmazın imar durumu İzmir İl Tarım ve OrmanMüdürlüğünden alınacak görüşe göre değerlendirilecektir. Taşınmaz Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollükullanım alanı olarak tanımlanan alanda kaldığından çevreşehircilik ve iklim değişikliği il müdürlüğünden görüş. Alınması gerekmektedir, ancak belediyemiz kayıtlarındataşınmazınkamu eline geçmiş bir yola cephesibulunmadığı(129 ada 20 parsel,129 ada 24 parselin ,129 ada 27 parselin,208 ada 19 parseli,211 ada 15 parseli ayrıca dereye cepheli olduğu ) görüldüğünden inşaat izni yoktur" bu imar durumlarına ek olarak; İzmir urla zeytineli mahallesi 162 ada 185 parseli, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının ve 1/5000 ölçekli nazım imar planlarının dışında kalmaktadır. Söz konusu taşınmazın küçük bir kısmı köy yerleşik alan içinde, büyük kısmı köy yerleşik alan sınırı dışındakalmakta olup, dere ve kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunmadığından inşaat izni yoktur, 182 ada 1 parseli,164 ada 3 parseli,köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmaktadırkamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve parsele ulaşımın sağlanması kaydıyla ilgili plan notlarında köy yerleşik alan sınırı içinde kalan alanlarda inşaat emsalı 0.50.yüksekliği 2 kat olmak kaydıyla 250 m2 yi geçmeyenkonut, tarım ve hayvancılık amaçlı,yapılar yapılabileceği ,ancak konut, tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamayacağıbelirtilmiştir. ancak 182 ada 1 parselintaşınmazın cephe ve derinlik uzunlukları tek başınayapı yapmak için yeterli büyüklükte olmadığından,164 ada 3 parselin dereye cepheli olup kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunmadığındaninşaat izni yoktur, denilmiştir."

16/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa