Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. URLA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/30 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, 223 Ada, 3 Parsel, KADIOVACIK Mahalle/Köy, Yuvarlak Mevkii Mevkii, Üzerinde ekili herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın zemini sürülmemiş olup, toprak yapısı taşlı kumlu tınlıdır.. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İçerisinde su kaynağı yoktur. Ağaçlar bakımsızdır.. Taşınmazın erozyon problemi bulunmamakta olup, toprak işleme derinliğine sahiptir. Taşınmazın içerisindeki zeytinlerin sayısı dağılımı dikkate alındığında zeytin ağaçlı tarla niteliğindedir
2 Adet Zeytin (10-20 yaş)x 200 TL=400,00 TL
11 Adet Zeytin (40-60 yaş) x500 TL = 5.500,00 TL
2 Adet Zeytin (20-40 yaş) x400 TL =800,00 TL
İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçilecektir. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirilecektir
Adresi : İzmir, Urla, Kadıovacık mah/köy, Yuvarlık mevkii 223 ada 3 parsel
Yüzölçümü : 8.812,17 m2
İmar Durumu : Urla Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü, 30/012019 tarih E.2940 sayılı yazıları ile Nazım İmar Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı olarak planlandığı. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirileceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 315.125,95 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Urla Adliyesi 12 nolu oda mahkemeler veznesi
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, 186 Ada, 57 Parsel, KADIOVACIK Mahalle/Köy, Köyaltı Mevkii Mevkii,Taşınmaz düz olup, yerleşim alanlarının dışında kalmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Üzerinde ekili herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın zemini sürülmemiş olup, toprak yapısı kumlu tınlıdır.. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İçerisinde su kaynağı yoktur. Ağaçlar bakımsızdır.Taşınmazın erozyon problemi bulunmamakta olup, toprak işleme derinliğine sahiptir. sit alanlarının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmakta olup , 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçilecektir. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirilecektir.Taşınmazın büyüklüğü ile pay-paydaş sayısı göz önüne alındığında ifrazının mümkün olup olmadığı, Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden alınacak görüş doğrultusunda değerlendirilecektir.
Adresi :İzmir, Urla, Kadıovacık, Köyaltı mevkii, 186 ada 57 parsel
Yüzölçümü : 1.673,29 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama imar planlarıve 1/5000 ölçekli Nazım imar pqlanlarının dışında kaldığını 1/25000 ölçekli İzmir Batı BölgesiNazım imar planında 1/100000 ölçekliİzmir-Manisa planlama bölgesi çevre düzeni planında Tarım Alanı ve doğal sit alanı olarak planlıdır.5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceğini. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirileceği,Taşınmazın büyüklüğü ile pay-paydaş sayısı göz önüne alındığında ifrazının mümkün olup olmadığı, Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden alınacak görüş doğrultusunda değerlendirileceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 110.463,85 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Urla adliyesi 12 numaralı oda mahkemeler veznesi
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, 235 Ada, 5 Parsel, KADIOVACIK Mahalle/Köy, Kovanlık Mevkii Mevkii, Taşınmaz % 15-20 eğimliolup, yerleşim alanlarının dışında kalmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Üzerinde ekili herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın zemini sürülmemiş olup, toprak yapısı taşlı kumlu tınlıdır.. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İçerisinde su kaynağı yoktur. Ağaçlar bakımsızdır.Taşınmazın batısında kuru dere bulunmaktadır. Taşınmazın erozyon problemi bulunmamakta olup, toprak işleme derinliğine sahiptir. Taşınmazın içerisindeki zeytinlerin sayısı dağılımı dikkate alındığında zeytin ağaçlı tarla niteliğindedir.taşınmazın içersinde
13 Adet Zeytin (60-80 yaş)x700 TL=9.100,00 TL
7 Adet Zeytin (40-60 yaş) x500 TL =3.500,00 TL
8 Adet Zeytin (20-40 yaş) x400 TL =3.200,00 TL adet zeytin ağacı bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmakta olup , 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçilecektir. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirilecektir.
Adresi : İzmir, Urla, Kadıovacık, Kovanlık mevkii 235 ada 5 parsel
Yüzölçümü : 7.563,81 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kaldığını, 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve Doğal Sit Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 356.171,45 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:55 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 10:55 - 11:05 arası
Satış Yeri : Urla adlyiyesi 12 nolu oda mahkemeler veznesi
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, 186 Ada, 26 Parsel, KADIOVACIK Mahalle/Köy, Köyaltı Mevkii Mevkii, Taşınmaz düz olup, yerleşim alanlarının

dışında kalmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Üzerinde ekili herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın zemini sürülmemiş olup, toprak yapısı kumlu tınlıdır.. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İçerisinde su kaynağı yoktur.Taşınmazın erozyon problemi bulunmamakta olup, toprak işleme derinliğine sahiptir.sit alanlarının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmakta olup , 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçilecektir. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirilecektir.Taşınmazın büyüklüğü ile pay-paydaş sayısı göz önüne alındığında ifrazının mümkün olup olmadığı, Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden alınacak görüş doğrultusunda değerlendirilecektir.
Adresi : İzmir, Urla, Kadovacık, Möyaltı mevkii 186 ada 26 parsel
Yüzölçümü : 1.259,89 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmakta olup , 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçilecektir. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirilecektir.Taşınmazın büyüklüğü ile pay-paydaş sayısı göz önüne alındığında ifrazının mümkün olup olmadığı, Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden alınacak görüş doğrultusunda değerlendirileceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 75.593,40 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:15 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:15 - 11:30 arası
Satış Yeri : Urla adliyesi 12 nolu oda mahkemeler veznesi
-5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, 194 Ada, 42 Parsel, KADIOVACIK Mahalle/Köy, Köyaltı Mevkii Mevkii, Taşınmaz % 5-7 eğiml iolup, yerleşim alanlarının dışında kalmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Üzerinde ekili herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın zemini sürülmemiş olup, toprak yapısı taşlı kumlu tınlıdır.. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İçerisinde su kaynağı yoktur. Taşınmazın erozyon problemi bulunmamakta olup, toprak işleme derinliğine sahiptir. Uygulama İmar Planlarının , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmakta olup , 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçilecektir. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirilecektir. Ancak taşınmazın kamu eline geçmiş herhangi bir yola cephesinin bulunmadığı nedeni ile inşaat izni bulunmamaktadır.
Adresi :İzmir, Urla, Kadıovacı, Köyaltı mevkii, 194 Ada 42 Parsel
Yüzölçümü : 829,57 m2
İmar Durumu :Urla Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü, 30/012019 tarih E.2940 sayılı yazıları ile Uygulama İmar Planlarının , 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kaldığı, 1/25000 ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar Planında Tarım Alanı , 1/100000 ölçekli İzmir Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. İlgili plan notları gereği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği. Bu nedenle taşınmazın imar durumu Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden alınacak görüşe göre tekrar değerlendirileceği. Ancak taşınmazın kamu eline geçmiş herhangi bir yola cephesinin bulunmadığı nedeni ile inşaat izni bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 54.322,05 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Urla adliyesi 12 nolu oda mahkemeler veznesi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere, İİK 127 mad uyarınca, gazete ilanı ve e ilan, tebliğ yerine ğeçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.