Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
URLA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/23 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydına göre,İzmir İli Urla İlçesi, Barbaros Mahallesi, Köleyeri Mevkii, eski 102 ada 1 parsel, yeni 111 ada 1 parsel sayılı, 4.361,93 m² alanlı Tarla nitelikli taşınmaz tapuda hissedarlar adına kayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde 25.06.2014 tarih ve 4843 yev. no ile 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. İbaresi bulunmaktadır. Taşınmaz Urla İlçesi, Barbaros Mahallesi, Köleyeri Mevkiinde ve 7030 Sokak üzerinde bulunan, tarla nitelikli bir taşınmazdır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlandığı anlaşılmıştır. Taşınmaz zemini düzdür. Köy merkezine 1400 metre, İYTE'ye 9 km, Urla Merkeze ise 22 km mesafededir. 1 Adet Çam, 2 Adet çitlembik ağacı bulunduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Barbaros Mah. Köleyeri Mevkiinde Yer Aldığı Ve (7030 Sokak ) Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 4.361,93 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli İzmir-Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı ve 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve parsele ulaşımın sağlanması kaydıyla 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı plan notlarına göre bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve arazi kullanım kanunu uyarınca belirlenecek tarım sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir.Bu nedenle bu alanlarda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilemez.
Kıymeti : 654.989,50 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kaydına göre İzmir İli Urla İlçesi, Barbaros Mahallesi, Köleyeri Mevkii, eski 101 ada 74 parsel, yeni 101 ada 75 parsel sayılı, 7.883,98 m² alanlı Bağ ve Tarla nitelikli taşınmaz tapuda Hissedarlar adına kayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde 25.06.2014 tarih ve 4843 yev. no ile 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. İbaresi bulunmaktadır. Taşınmaz İzmir İli, Urla İlçesi, Barbaros Mahallesi, Köleyeri Mevkiinde bulunan, tarla nitelikli bir taşınmazdır. Taşınmazın kadastral yola cephesinin bulunmadığı ve bu sebeple belediye hizmetlerinden yararlanamadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz zemini düzdür. Köy merkezine 1400 metre, İYTEye 9 km, Urla Merkeze ise 22 km mesafededir. Taşınmazın zemini düzdür.8 Adet Çam, 2 Adet Çam ağacı bulunmakta olduğu bilirkişi raporundan anlışılmıştır.
Adresi : Barbaros Mahallesi, Köleyeri MevkiindeUrla / İZMİR
Yüzölçümü : 7.883,98 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli İzmir-Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı ve 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve parsele ulaşımın sağlanması kaydıyla 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı plan notlarına göre bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve arazi kullanım kanunu uyarınca belirlenecek tarım sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir.Bu nedenle bu alanlarda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilemez. Ancak yapılan incelemeye göre taşınmazın kamu eline geçen herhangi bir yola cephesi bulunmadığından inşaat izni bulunmamaktadır.
Kıymeti : 869.337,80 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapudaİzmir İliUrla İlçesi, Barbaros Mahallesi, YeltepeMevkii, 103 ada 23 parsel sayılı, 2.436,69 m² alanlıTarla nitelikli taşınmaz tapuda, Hissedarlar adınakayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde 25.06.2014 tarih ve 4843 yev. no ile 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. İbaresi bulunmaktadır. Taşınmaz Barbaros Mahallesi, Yeltepe Mevkiinde yer aldığı ve kadastral yola cephesinin bulunduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Taşınmaz zemini düzdür. Köy merkezine 900 metre, İYTEye 9 km, Urla Merkezeise 22 km mesafede olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Barbaros Mahallesi, Yeltepe Mevkiinde Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 2.436,69 m2
İmar Durumu :1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli İzmir-Büyükşehir Bütünü

Çevre Düzeni Planı ve 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak planlıdır. Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve parsele ulaşımın sağlanması kaydıyla 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı plan notlarına göre bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve arazi kullanım kanunu uyarınca belirlenecek tarım sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir.Bu nedenle bu alanlarda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilemez.
Kıymeti : 365.503,50 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda İzmir İliUrla İlçesi, Barbaros Mahallesi, BeylikMevkii, eski 1147 parsel, yeni 126 ada 57 parsel sayılı, 10.476,97 m² alanlı Zeytin Ağaçlı Bağ Tarla nitelikli taşınmaz tapuda hissedarlaradına kayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde 25.06.2014 tarih ve 4843 yev. no ile 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. İbaresi bulunmaktadır. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde 20.10.2017 tarih ve 9741 yev. no ile 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı.derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. İbaresi bulunmaktadır. Taşınmaz Barbaros Mahallesi, Beylik Mevkiinde yer aldığı ve kadastral yola cephesinin bulunmadığı ve bu sebeple belediye hizmetlerinden yararlanamadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz zemini düzdür. Köy merkezine 1400 metre, İYTEye 9 km, Urla Merkezeise 22 km mesafededir.9Adet Zeytin (40-60 yaş),24 Adet Zeytin (60-80 yaş).4 Adet Zeytin (100-150 yaş),2 Adet İncir (15-20 yaş) ağacı bulunduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Barbaros Mahallesi, Beylik Mevkii Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 10.476,97 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 22.10.2016 tarih ve 5417 sayılı kararı ile 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmiş olup inşaat izni bulunmamaktadır.
Kıymeti : 658.418,20 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127maddesi uyarınca gazete ilanı ve E ilanın tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.