Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
UŞAK
1. İCRA DAİRESİ
2018/28 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre taşınmaz: Uşak Merkez Kemalöz Mahallesi, 6082 ada,1 parsel,9 nolu bağımsız bölüm,4 kapı numaralı ve bodrum + 4 katlı betonarme-karkas yapı tarzındaki bina iki yola cepheli olup, merkezi kömür kaloriferli, dışı sıvalı ve boyalı,çatı ahşap üzeri kiremit örtülü,merdiven ve sahanlıkları mermer kaplamalıdır. Her katta 4 adet daireden toplam 16 dairelidir. Taşınmaz kuzey batı cepheli 2.kat 9 bağımsız bölüm nolu meskende bulunun olmadığından emsal olarak aynı kat ve mimari özellikteki güney doğu cephedeki 11 bağımsız bölüm nolu mesken gezilmiş ve görülmüştür. Mesken giriş holü, antre, salon,3 oda,mutfak,banyo,tuvalet,kiler,giyinme odası,ve 3 adet balkondan ibarettir. Mesken yaklaşık 165,00 m² kullanım alanlıdır. Binanın 25 yıllık olduğu tesbit edilmiştir. Bu nedenle yıpranma oranı %25 dir. Çevresinde atapark, cami, okul,stat,aile hekimliği gibi kamusal alanlar mevcuttur. Kent merkezine 750 m mesafededir.
Adresi : Kemalöz Mh.Uşak Merkez
Yüzölçümü : 1.364,86 m2
Arsa Payı : 5/80 (Mesken üzerinde borçlunun hissesi tamdır)
Kıymeti : 264.557,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri vardır
1. Satış Günü : 06/08/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 07/09/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Köme Mh. Taslak Sk. Belediye İşhanı Kat:3 No:309 UŞAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan

sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.